资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
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优先购买人 | *** |
网络拍卖公告
江苏五爱集团有限公司厂区登录后查看号地块房地产
(重新拍卖)
江苏五爱集团有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上(网址,登录后查看)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
位于扬州市生态科技新城杭集镇中心、三笑大道西侧登录后查看号江苏五爱集团有限公司厂区登录后查看号地块上的土地使用权及地上建筑物、其他附着物及公共配套设施。包括:
登录后查看、国有土地使用权:国有土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米,国有土地使用证编号:扬邗国用(登录后查看)第登录后查看号,土地用途为工业用地,土地使用权终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日。
登录后查看、登录后查看号地块上有证房屋建筑物计登录后查看幢,房屋所有权证编号为:扬房权证杭集字第登录后查看号、扬房权证杭集字第登录后查看号、扬房权证字第登录后查看号、扬房权证邗江字第登录后查看号。其中,扬房权证杭集字第登录后查看号中包含厂区登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号钢结构仓库,均建成于登录后查看年登录后查看月,建筑面积分别为登录后查看.登录后查看平方米、登录后查看.登录后查看平方米、登录后查看.登录后查看平方米;扬房权证杭集字第登录后查看号中包含厂区登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号钢结构仓库,均建成于登录后查看年登录后查看月,建筑面积分别为登录后查看.登录后查看平方米、登录后查看.登录后查看平方米、登录后查看.登录后查看平方米;扬房权证字第登录后查看号为厂区东北位于三笑大道西侧的登录后查看号钢混登录后查看层办公楼,建于登录后查看年登录后查看月,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米;扬房权证邗江字第登录后查看号为厂区东北位于三笑大道西侧、杭集镇中心广场南小河边的登录后查看号钢混登录后查看层办公楼,建于登录后查看年登录后查看月,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米。
登录后查看、该地块公共配套设施,包括厂区围墙、道路、地下管网、绿化树木、照明设施等。
起拍价:登录后查看 登录后查看 登录后查看.登录后查看元登录后查看,保证金:登录后查看万元登录后查看,增价幅度:登录后查看万元(或其整数倍)。
二、参照法释[登录后查看]登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人名称、网拍竞买号信息。
三、竞买人条件及报名事项:
除自然人外,法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始登录后查看日前向管理人办理委托手续,并在报名页填写委托信息;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买及延误报名时,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止;接受咨询和看样,有意者请与管理人联系。看样联系人:张律师,电话登录后查看
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
六、拍卖方式:
设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
七、优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前三个工作日向管理人提交确认优先购买权申请和有效证明,经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、标的物以实物现状为准,法院及管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。未经特别说明,拍卖标的不包含所拍不动产内的其他资产。已知瑕疵事项如下:
登录后查看、该地块上所有工业用房及土地整体挂牌拍卖,自然人不可购买。
登录后查看、税费负担情况:本次所拍卖标的物的评估价值中未考虑资产处置应交纳税费,拍卖成交后的税费按国家规定执行;买方承担包括但不限于买方应交的印花税、契税、土地交易费、测绘费、权属登记费、重新评估费及取证费等税费;拍卖成交后,管理人协助买方过户,但无法向买方交付税务部门开具的不动产转让发票。
登录后查看、瑕疵事项说明:
(登录后查看)买方须为在工商部门登记的单位,且竞买后的用途与经营项目须符合所在地政府规划要求;该拍卖地块地理位置与发展前景,请参与竞买人自行考察了解。
(登录后查看)房屋建筑物中一厕所,为混合结构,登录后查看年登录后查看月建成,建筑面积分别为登录后查看.登录后查看平方米,未办理房屋所有权证。该面积为评估人员及相关人员实地丈量数字,本次以评估报告所列面积拍卖,如果成交后该房屋过户重新办理产权登记,建筑面积应以国家有权部门测量的面积为准,所增减面积不调整成交款金额。
(登录后查看)土地使用权中,有证面积为登录后查看.登录后查看平方米;另分摊该地块南侧东西方向未办证道路土地使用权登录后查看.登录后查看平方米。该面积为评估人员及扬州市测绘研究院有限公司实地丈量数字,本次以评估报告所列面积拍卖,如果成交后该土地过户重新办理土地使用权登记,面积应以国家有权部门测量的面积为准,所增减面积不调整成交款金额。
(登录后查看)拟拍卖资产已被抵押,因涉及解除抵押等事项,拍卖成交后资产的交付时间较长,本次拍卖需全额现款支付,买受人不得以“此房产过户后办理贷款”为由催促管理人,催促无效;管理人不承诺办理过户等手续完成及完成时间,但管理人有配合义务。
(登录后查看)管理人按照拍卖时的房地产现状交付,如存在的损害对房产承重结构未造成影响,均不调减拍卖价值。
(登录后查看)依阿里拍卖平台破产资产处置收费规则,竞买人成交后须向淘宝支付一定的软件服务费。买受人若不支付该笔软件服务费,管理人就无法及时收到保证金款项;逾期则视为买受人未支付相应的拍卖成交价款。
登录后查看、区位优势与价值说明(仅供参考):
(登录后查看)拟拍卖房地产位于扬州市生态科技新城杭集工业园商住中心区域,三笑大道登录后查看号、交通便捷,四周边均为商住区;纵观目前扬州生态科技新城杭集区域的政府园区规划开发与南北、东西高铁杭集镇区交汇枢纽位置的深远影响,本案所拍卖标的物房地产价值空间与前景炙手可期。
(登录后查看)现有登录后查看#地块三笑大道沿街综合大楼门面房及厂区所有钢结构大厂房,买受人接手后即可随时出租、使用,并能够迅速产生可观的现实收益。
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的全部税费按国家规定各自承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。对拍卖标的能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担买受人过户所涉及的一切税费。与拍卖标的物有关的任何涉及违法、违章事项,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十、特别提醒:有意者请在拍卖前至当地房产登记部门、税务部门详细咨询房产过户手续及税费收取情况。本次拍卖严格适用关于房屋买卖的所有相关的法律法规及政策的规定,请竞买人谨慎参拍;因破产财产拍卖后涉及法院解封解押等事宜,管理人不对竞买者所有资产产权过户的时间予以保证。
十一、与本标的物有关人员(除自然人外的案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的,敬请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、保证金及余款支付:
登录后查看、拍卖竞价前将通过淘宝破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻,锁定期间不计利息。
登录后查看、登录后查看拍卖成交后,买受人所交纳的保证金可以抵充价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时内自动转入管理人账户。拍卖余款须在竞拍成交后登录后查看日内缴入管理人指定账户(开户名称:江苏五爱集团有限公司管理人,开户银行:中国光大银行股份有限公司扬州广陵支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看);拍卖未成交的,竞买人被冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高;竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,所交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖起拍价款的差额部分,管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
敬请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读委托法院或管理人发布的拍卖须知。
十三、在公告拍卖日前,管理人有权随时中止或撤回本次拍卖,并不承担任何法律责任。
十四、因网络原因或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,管理人等以上因素消除后,视情况决定重新拍卖,并不承担因此造成的任何损失。
十五、标的物情况介绍摘录自扬苏中兴评报字[登录后查看]第登录后查看号评估报告及登录后查看年登录后查看月登录后查看日评估报告评估调整再次使用说明与挂拍建议。
本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询
江苏五爱集团有限公司管理人
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