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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
清远市清城区人民法院关于清远市南华投资有限公司、潘志波位于广东省清远市横荷街道办五号区泽丰楼等登录后查看处土地及登录后查看栋建筑物的第一次拍卖公告
广东省清远市清城区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在广东省清远市清城区人民法院淘宝网络司法拍卖平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,户名:广东省清远市清城区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人潘志波、清远市南华投资有限公司名下财产(详见附表),建筑面积(详见附表),起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
附表:
一、土地明细表
序号
不动产权证书/证明号
权利人
土地面积(㎡)
用途
评估价(万元)
潘志波
城镇住宅用地(兼容公共设施用地)
商住用地
城镇住宅用地(兼容公共设施用地)
综合用地
清远市南华投资有限公司
城镇住宅用地
城镇住宅用地
城镇住宅用地
城镇住宅用地
城镇住宅用地
土地面积合计
土地评估总价(万元,取整)
二、建筑物明细表
序号
权属人
用途
建筑面积(㎡)
标的物名称
评估价(万元)
清远市南华投资有限公司
住宅
清远市清城区横荷五号区惠丰楼(不动产权证书:登录后查看)
清远市南华投资有限公司
住宅
清远市清城区横荷五号区圣丰楼(不动产权证书:登录后查看)
清远市南华投资有限公司
非住宅
清远市清城区横荷五号区泽丰楼(不动产权证书:登录后查看)
清远市南华投资有限公司
住宅
清远市清城区横荷五号区远丰楼(不动产权证书:登录后查看)
清远市南华投资有限公司
住宅
建筑物一
清远市南华投资有限公司
食堂
食堂
建筑物面积合计
建筑物评估总价(万元,取整)
三:估价结果汇总表
序号
标的物
用途
土地面积(㎡)
建筑面积(㎡)
市场价值合计
(万元)
清远市横荷五号区登录后查看处土地
商住用地、综合用地、城镇住宅用地
--
清远市横荷五号区登录后查看栋建筑物
住宅、非住宅、食堂
--
总计
--
评估总价(元)
一拍起拍价(元)
一拍保证金(元)
一拍增价幅度(元)
二、竞买人条件:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册;如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向清远市清城区人民法院执行局(联系地址:清远市清城区清远大道横荷街道旁横荷法庭内)办理委托手续;如参与竞买人需联名竞买的,因淘宝网无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须共同到清远市清城区人民法院执行局办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前一个工作日办理,如需补办委托的请到清远市清城区人民法院执行局进行办理(只限已报名但未开拍的委托手续,已开拍的无法办理)】。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到清远市清城区人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前一个工作日向清远市清城区人民法院执行局提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
同伦拍拍科技服务有限公司司法拍卖服务咨询电话:登录后查看。
看样时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时安排看样,预约看样请将姓名、联系方式以及要看样的拍卖标的物名称编辑短信发送至登录后查看。(工作时间内接受登记)。
阿里拍卖(全国)竞拍流程、保证金缴纳咨询热线:登录后查看-登录后查看-登录后查看。
看样地点:广东省清远市横荷街道办五号区泽丰楼。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价,拍卖成交。
六、特别提示
登录后查看、上述拍卖标的如存在欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。
登录后查看、上述拍卖标的过户测量、办理产权证照及过户税费、土地闲置费、滞纳金等相关一切费用全部由买受人自行承担,具体费用请意向竞买人于竞买前至相关单位自行查询。
登录后查看、根据评估公司出具的评估报告内容显示:登录后查看.登录后查看上述拍卖标的中潘志波位于清远市横荷五号区的登录后查看宗土地至拍卖前尚未开发利用,其中登录后查看宗土地(清市府国用(登录后查看)第登录后查看号、清市府国用(登录后查看)第登录后查看号)于登录后查看年前取得的土地使用权,适用于《关于清远市区历史用地明确土地使用条件的处理意见》的相关规定,即用地性质统一确定为居住用地兼容商业用地,住宅兼容比例≥登录后查看%,商业服务兼容比例≤登录后查看%。因此,产权证号为清市府国用登录后查看)第登录后查看号、清市府国用(登录后查看)第登录后查看号两宗土地在评估过程中以《关于清远市区历史用地明确土地使用条件的处理意见》的相关规定为依据;登录后查看.登录后查看上述拍卖标的中的地上登录后查看栋建筑物中,其中惠丰楼、圣丰楼、泽丰楼、远丰楼已办理不动产登记,建筑物一和食堂未办理不动产权证书;登录后查看.登录后查看上述建筑物现处于空置状态,拍卖前暂未发现有租赁情况;登录后查看.登录后查看上述拍卖标的周边交通状况良好,宗地红线外五通一平。具体评估内容可详见附件《报告书》。
登录后查看、特别说明:登录后查看.根据登录后查看年登录后查看月登录后查看日清远市城乡规划局向我院出具的清规函[登录后查看]登录后查看号复函内容显示“潘志波位于横荷五号区的四宗土地,容积率≤登录后查看.登录后查看,建筑密度≤登录后查看%,绿地率≥登录后查看%,至今未批准该地块的总平面规划方案”。登录后查看.根据登录后查看年登录后查看月登录后查看日清远市国土资源局向我院出具的清闲置函[登录后查看]登录后查看号复函内容显示“①上述标的中有九宗土地属疑似闲置土地;②其中潘志波名下位于清远市清城区横荷街道办登录后查看号区的登录后查看宗土地【清市府国用[登录后查看]第登录后查看号】无相关票据显示已缴土地出让金,其余登录后查看宗土地显示出让金已以地抵顶,不视为已缴土地出让金”。
登录后查看、上述拍卖标的成交后,本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
登录后查看、如标的物登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖,标的物实际面积由发证部门确认为准,实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担,本院概不作多退少补。
登录后查看、上述拍卖标的因注销抵押权可能导致过户延迟的风险及由此产生的滞纳金,均由买受人承担。
登录后查看、上述拍卖标的成交后,可能需继受原产权人相关的义务,请审慎参拍。
(一)拍卖标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证,竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。
(二)标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
(三)公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
(四)竞买人决定参与竞买的,视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
(五)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的,根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价,构成妨碍网拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。
八、拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴纳,可通过银行付款,详情请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号(户名:清远市清城区人民法院,开户银行:中国工商银行股份有限公司清远清城支行,账号: 登录后查看), 交款时注明本院执行案号和用途,以便法院查收。
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付
付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人,拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条及清远市中级人民法院关于《拍辅服务分段收费报价》的规定,本次拍卖收取相关拍辅费用,由被执行人负担,收费标准如下:
拍辅服务分段收费报价
序号
拟成交金额
费率
计算公式
费用(件)
—
每案登录后查看元
封顶登录后查看元
登录后查看+(成交金额-登录后查看)登录后查看.登录后查看%
封顶登录后查看元
登录后查看+(成交金额-登录后查看)登录后查看.登录后查看%
封顶登录后查看元
登录后查看万元以上
登录后查看+(成交金额-登录后查看万)登录后查看.登录后查看%
封顶登录后查看万元
①登录后查看 拍卖流拍后,以物抵债的按以上标准减半计收,费用由被执行人承担。
②登录后查看 拍卖不成交,申请人又不同意以物抵债的,不得收取拍辅费。
③登录后查看 评估过程中(评估过程是从向当事人发出询价通知后至挂网发布前),因双方当事人达成和解撤回评估的,按标的收取,登录后查看元/件。
④登录后查看 拍卖过程中,因双方当事人达成和解撤回拍卖的,按标的收取,按撤拍前拍卖价应收取的拍辅费用的登录后查看%计算,登录后查看元/件起算,登录后查看元/件封顶。
⑤登录后查看 因法定事由撤回评估拍卖的,不得收取任何费用。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:登录后查看
咨询联系人:同伦拍辅团队
十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)上查询。
清远市清城区人民法院
登录后查看 二〇二〇年八月二十七日
登录后查看 竞买人如有贷款需求的,可向以下途径咨询:
一、登录后查看 同伦拍拍科技服务有限公司,联系人:童经理登录后查看
二、登录后查看 中国农业银行清远分行
三、登录后查看 中国工商银行清远分行
四、登录后查看 中国银行广东省分行
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