资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
网络司法拍卖公告
江苏省徐州市铜山区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看登录后查看,户名:徐州市铜山区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:徐州市铜山区房村镇原文庄小学的房产土地租赁权。
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委托编号:登录后查看
登录后查看特别说明:本院执行申请人与被执行人借款合同纠纷一案,在执行中依法查封了被执行人享用的位于铜山区房村镇李庄村原文庄小学校院及院外的操场用地(学校合并后不再使用教学的院落及操场)。相关租赁合同的租赁使用权系被执行人于登录后查看年登录后查看月登录后查看日与铜山区(原铜山县)房村镇小学中心校签订,该合同约定租赁期从登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,且合同约定:(以下为合同部分条款)
【登录后查看、租赁物承租期限:从登录后查看年登录后查看月登录后查看日起,至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。
登录后查看、租金总额:大写叁万伍仟元整,小写:登录后查看.登录后查看元。
登录后查看、租金支付期限:合同签订前一次性交清全部租金价款。其他方式以人民币现金方式支付;
登录后查看、甲方有权按照合同约定收取价款:租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方有义务按照合同约定期限交付租赁物;在租赁和使用期间,对因原租赁物所发生的费用纠纷,由甲方与有关部门协调解决,除此之外,甲方不负担任何费用。】
原合同载明总面积为登录后查看.登录后查看平方米,土地部门确认总面积为登录后查看平方米,该土地性质为集体用地。其中建设用地合计为登录后查看平方米,因该案被执行人未能履行义务,本院查封该学校被执行人享有的租赁使用权后,在征得双方当事人同意的基础上对该处学校的租赁使用权剩余租赁期限的价值部分进行评估,并依法进行拍卖。拍卖物的租赁使用面积以铜山国土资源局的复函结合现场交付情况为准。
该合同约定租赁期限为登录后查看年,小学中心校在租赁期满后收回,【《中华人民共和国合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。】请竞拍人结合有关法律规定并与原出租人联系认真分析拍卖标的物的权益及可能存在的风险。
登录后查看、土地租赁使用权(集体建设用地面积登录后查看㎡,园地、设施用地面积登录后查看㎡、地上房屋及走廊登录后查看.登录后查看㎡)
以实物为准!
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元,评估价:登录后查看元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由此公司统一安排)。
特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费向相关职能部门咨询及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。本次起拍价格已经考虑房屋过户所产生的全部税费(契税、印花税、增值税、个人所得税等)而适当降低,如竞拍将视为对所有税费予以认可,本院概不退还。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴入法院指定账户(户名:徐州市铜山区人民法院,开户银行:中国银行徐州铜山支行营业部,账号:登录后查看),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址:登录后查看徐州市铜山区人民法院
登录后查看徐州市铜山区人民法院
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