资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
湛江经济技术开发区人民法院
关于变卖位于湛江市赤坎区海滨大道北登录后查看号的土地使用权及地上建筑物的公告
湛江经济技术开发区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在湛江经济技术开发区人民法院淘宝司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:湛江经济技术开发区人民法院,法院主页网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看——参见全国法院页面:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看_登录后查看.登录后查看),现公告如下:
一、变卖标的:位于湛江市赤坎区海滨大道北登录后查看号的土地使用权(产权证号:湛国用(登录后查看)第登录后查看号,土地面积登录后查看.登录后查看平方米)及地上建筑物。地上建筑占地面积登录后查看.登录后查看平方米,三层总面积为登录后查看.登录后查看平方米,已经出租作为幼儿园使用,地下车库面积登录后查看.登录后查看平方米[按照(登录后查看)粤登录后查看民初登录后查看号民事判决书,不得执行其中的登录后查看个车位,车位编号:登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看号]。
起拍价:人民币登录后查看元,变卖预缴款:人民币登录后查看元,保证金:人民币登录后查看元,增价幅度:人民币登录后查看元及其倍数。
二、竞买人条件
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前到本院办理委托手续。如未提前办理委托手续,竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。
如参与竞买人需联名竞买的,因淘宝网无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须共同到本院办理委托变卖手续(最迟于变卖开始前一个工作日办理)。如未提前办理委托手续,竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后,各联名竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须共同到本院办理交接手续。
(三)优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前日向本院提交有效证明,经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止上班时间(节假日及休息时间除外)接受咨询,标的物具体情况有意者可自行前往看样。
四、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
五、变卖方式:
登录后查看.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格:至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
登录后查看.系统中提示的【保证金】,仅用于:变卖成交后买受人悔拍不买,保证金将依法被罚没(在变卖中,保证金与报名取得竞买资格无关,用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买)。
六、特别提醒:(一)变卖财产以实物现状为准,变卖人对变卖标的物所作说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本变卖财产实物现状的确认,即视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。(二)变卖地块上有一幢框架三层结构的建筑物,用途为幼儿园,该建筑物嘉庆苑住宅小区幼儿园有租赁合同,该合同载明租赁期限从登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。(三)本院已经生效的(登录后查看)粤登录后查看民初登录后查看号民事判决书判决,不得执行幼儿园地下登录后查看个汽车车位(车位编号:登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看号)。(四)按照湛江市规划部门的规划,湛国用(登录后查看)第登录后查看号用地规划为居住用地、城市道路用地和公共绿地,该用地现已纳入嘉庆苑住宅小区统一规划为小区配套幼儿园项目和公共绿地,其中,幼儿园已建成使用,公共绿地现状为球场。鉴于上述情况,该地块不能改变规划进行房地产开发。经向湛江市自然资源局调查,湛国用(登录后查看)第登录后查看号《国有土地使用权证》证载用途“商住用地”应规范为“城镇住宅用地”。鉴于上述情况,湛国用(登录后查看)第登录后查看号用地的规划、开发条件,竞买人需自行向相关规划部门了解。(五)本拍品按现状变卖,因拍品的现状及存在瑕疵等原因不能或迟延办理过户手续及办理二次过户造成费用及风险由买受人自行承担,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定的账户。
十一、如果成交价等于变卖预交款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖结束后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、登录后查看 银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
汇款时请写明本案案号:(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号
(户名:湛江经济技术开发区人民法院,开户银行:中国建设银行湛江开发区支行,账号:登录后查看-登录后查看)
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的变卖支付,
登录后查看、变卖未成交的,竞买人冻结的保证金、通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第十六条规定,无法通知的当事人在本次变卖公示满五日即视为通知。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看湛江经济技术开发区人民法院
二〇二〇年九月八日
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