资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
浙江金润置业有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台【网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看. 郑重声明:本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责,在破产资产拍卖平台处分债务人财产,并依法承担相应责任。
登录后查看. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容,如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看. 本次拍卖标的物以其现状为准,管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的法律状态、客观状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看. 本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看. 标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行,否则有可能导致无法参与竞拍。
登录后查看. 竞买人在淘宝网阿里拍卖破产资产平台参与竞拍,竞买成功后(包含悔拍),买受人需支付相应的软件服务费。
二、拍卖标的
(一)标的简介
浙江金润置业有限公司登录后查看%股权。
本次股权拍卖对应的资产范围为登记于金润公司名下位于金马中心登录后查看-登录后查看裙房登录后查看幢登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看室登录后查看间房产,合计建筑面积登录后查看.登录后查看平方米;地下车位登录后查看个;金马中心登录后查看-登录后查看裙房登录后查看幢地下一层中的无证房产,面积登录后查看.登录后查看 平方米及应收账款一笔、办公用品一批(资产具体情况以实际现状为准)。
起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度登录后查看万元及其正整数倍数。
背景介绍:
建德市人民法院于登录后查看年登录后查看月登录后查看日裁定受理浙江金润置业有限公司(下称“金润公司”)破产清算。为最大程度提升债务人资产价值,降低交易成本,从而提升债权人清偿比例,第一次债权人会议表决通过的《债务人财产变价方案》采用拍卖债务人股权的方式处置资产。根据《债务人财产变价方案》:“股权拍卖成交后,管理人将制定重整计划(草案)提交债权人会议表决。如重整计划草案经债权人会议表决通过,则管理人将向法院申请将债务人破产清算程序转为破产重整程序。如重整计划(草案)经建德市人民法院裁定批准,重整投资人通过承债方式受让金润公司登录后查看%股权,从而整体取得金润公司重整资产的控制权,并承担与竞买股权对价等额的负债(即投资者负责提供等额的资金用于清偿全体债权人、支付破产费用和共益债务)。如重整计划(草案)未能获得债权人会议表决通过或建德市人民法院裁定批准,则经向建德市人民法院申请后,前述股权交易视为资产交易,管理人配合买受人办理相关资产过户事宜,双方根据国家相关税法规定各自承担交易过程相关税费。”
(二)特别说明
登录后查看. 本次拍卖的股权以及竞买成功后股权项下对应的资产具体状况以现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。
登录后查看. 本次股权拍卖成交后,如转为重整程序,则买受人在取得相应资产同时,承担与竞买股权对价等额的负债(即重整投资人提供等额的资金用于清偿全体债权人、支付破产费用和共益债务)。如最终未能转为重整程序,则本次股权交易视为资产交易,双方配合办理资产过户相关事宜。根据国家税法相关规定应缴纳的税费由买卖双方各自承担(有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解),标的物过户的其他费用由买受人承担。
登录后查看. 金润公司与建德大润发商业有限公司于登录后查看年登录后查看月登录后查看日签订的《商业用房租赁合同》,根据合同约定,自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起,建德大润发商业有限公司承租金马中心登录后查看-登录后查看裙房登录后查看幢登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看室房产及地下配套车位及其他配套设施。合同约定租赁期限为登录后查看年,并续租登录后查看年(其中续租登录后查看年不受现行法律保护);租金根据销售营业额(不含税)按比例结付。根据租赁合同约定建德大润发商业有限公司投入的设备、设施归其所有,不在本次股权拍卖对应的资产范围内。本次拍卖成交后,租赁合同继续履行,登录后查看年度租金由买受人收取,其他相关租赁具体事项,可联系管理人详细了解。
登录后查看.登录后查看金马中心裙楼登录后查看幢登录后查看室证载面积登录后查看.登录后查看平方米,但实际有登录后查看余平方方为过道、楼梯口、电梯口等,另有登录后查看余平方米由建德喜洋洋家居城使用,期限至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,拍卖成交后该买受人按现状接收该资产。
登录后查看. 金马中心登录后查看-登录后查看裙房登录后查看幢地下一层中的无证房产,面积登录后查看.登录后查看 平方米出租于叶增对(福临门家居馆),租赁期限至登录后查看年登录后查看月底,本次拍卖成交后,买受人按现状接收,拍卖成交后租金由买受人收取,租赁期限到期后,是否继续租赁由买受人与承租人自行协商,其他具体事项,可联系管理人详细了解。
登录后查看. 根据债委会决议,本次拍卖将金润公司账面享有对建德市物业管理中心(建德市房产管理处)的保修金共计登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元,纳入股权拍卖对应的资产范围。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看),有意者请提前与管理人(电话:登录后查看)联系具体事宜。标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:前往实地查看请做好疫情防控工作,请前往现场实地看样前联系管理人确定看样时间。详细情况可向相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
三、竞买人条件
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行。但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理委托手续,书面委托手续审核办理完毕后,管理人须及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。无委托手续的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况,均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息,无相关手续的,竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。
登录后查看.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
登录后查看.与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.优先购买权人参加竞买的,应于开拍前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖方式
本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高竞价人则竞买成功)
无人报名或出价的,竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
七、税费及其他费用
标的物过户登记手续由买受人自行办理,根据国家税法相关规定应缴纳的税费由买卖双方各自承担(有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解),标的物过户的其他费用由买受人承担。买受人按资产现状进行接收。
八、保证金、余款支付
登录后查看.拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
登录后查看.买受人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前(拍卖成交后三十日内)付至拍卖款的登录后查看%,并于收到法院批准金润公司重整计划裁定之日起十五日内支付剩余款项;或转为资产交易模式下拍卖成交后的四十五日内付清全部款项,款项汇至本管理人指定账户【户名:浙江金润置业有限公司管理人,开户银行:浙江建德湖商村镇银行股份有限公司,账号:登录后查看】。
登录后查看.买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,纳入破产财产。
登录后查看.司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
九、软件服务费的支付
登录后查看.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》,拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交,买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。
登录后查看.软件服务费为系统成交价总额的千分之五即登录后查看.登录后查看%,上限为登录后查看万元。
登录后查看.缴费方式:标的物竞拍成功后,网拍平台会生成一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上支付该待支付的费用后,保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费,则管理人无法收到保证金,则视同买受人未支付相应的货款。
登录后查看.软件服务费付款期限为订单生成之日起登录后查看天内。如需服务发票的,可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
登录后查看.上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。
十、拍品交付
登录后查看.买受人应于拍卖成交款付至登录后查看%后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料(个人持身份证,单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书)到破产管理人处(地址:浙江省建德市严州大道金马中心商铺登录后查看幢登录后查看-登录后查看室)签署重整投资协议。
登录后查看.法院裁定批准金润公司重整计划且买受人支付全部成交价款后三个工作日内,破产管理人以向买受人移交金润公司印鉴、证照、产权证等的方式移交目标资产控制权,买受人自行到相关主管部门办理股权过户手续,由管理人协助。如金润公司重整计划草案未能获得债权人会议表决通过或建德市人民法院裁定批准,则破产管理人向建德市人民法院申请,前述股权交易视为资产交易。买受人支付全部成交价款后,管理人配合买受人办理相关资产过户手续。
登录后查看.办理完过户手续后,请买受人在五个工作日内自行提取标的物,如迟延未提取标的物,可能产生的标的物损毁、灭失等风险由买受人自行承担。
十一、特别提醒
登录后查看.标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。前往实地查看请做好疫情防控工作,请前往现场实地看样前联系管理人确定看样时间。
登录后查看.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.登录后查看在转为资产交易模式下标的物如能过户则过户登记手续由买受人自行办理,成交后按照国家税法规定应由买卖双方各承担的税费各自承担,由原产权人支付的有关税费由建德法院代为征收,买受人应缴纳的税费由买受人自行缴纳,买受人在竞买前可向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。其他费用,包括可能存在的物业费、水、电等明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行处理,拍卖人不承担上述费用。过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询相关部门。
登录后查看.参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,该材料仅为竞价成功确认书,非《拍卖成交确认书》。
登录后查看.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
登录后查看.本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
浙江金润置业有限公司管理人
二〇二〇年八月二十日
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