资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍 卖 公 告
(第二次拍卖)
广东省广州市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/;户名:广东省广州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:被执行人湖北超强林业投资有限公司名下的位于湖北省黄冈市蕲春县向桥乡塘山村林地【林权证号:蕲政林证字(登录后查看)第登录后查看号】的林地使用权和林木(山林)所有权、位于湖北省黄冈市蕲春县向桥乡毛咀村林地【林权证号:蕲政林证字(登录后查看)第登录后查看号】的林地使用权和林木(山林)所有权、位于湖北省黄冈市蕲春县向桥乡大元村林地【林权证号:蕲政林证字(登录后查看)第登录后查看号】的林地使用权和林木(山林)所有权和位于湖北省黄冈市蕲春县青石镇龙溪村林地【林权证号:蕲政林证字(登录后查看)第登录后查看号】的林地使用权和林木(山林)所有权作为一个标的整体拍卖。实物现状详见附件。
评估价、起拍价、保证金和增价幅度如下:
评估价(元)
起拍价(元)
保证金(元)
增价幅度(元)
二、竞买人条件:
竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况:登录后查看、无优先购买权人。登录后查看、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。
四、咨询、展示看样的时间与方式:即日起办公时间接受电话咨询(节假日休息)。标的物集中看样方式:竞买人在本公告期间内自行前往看样。(咨询电话:登录后查看、登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看)。
五、拍卖方式:增价拍卖,网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后五分钟如果有竞买人出价,就自动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
七、特别提醒:本次拍卖的标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物现状拍卖,标的物的外观、结构及内在质量以拍卖现状为准;实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保,所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵,认真研究其现实状况,并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、特别提示:《湖北省森林资源流转条例》规定生态公益林不能流转,《湖北省天然林保护条例》明确规定严禁天然林进行商业性砍伐。上述林地所在地的四个村均涉及天然林保护工程。
当地蕲春县林业局提示,明确林权归属后办理林权变更登记时,应取得林地所有权人书面同意且无权属纠纷后方可按程序办理。四块林地所在地的村民委员会均认为因林权转让费纠纷,被执行人湖北超强林业投资有限公司已不享有相关的林地使用权和林木(山林)所有权,并向本院提出异议,本院异议审查案号为(登录后查看)粤登录后查看执异登录后查看号、(登录后查看)粤登录后查看执异登录后查看号、(登录后查看)粤登录后查看执异登录后查看号、(登录后查看)粤登录后查看执异登录后查看号。鉴于各村民委员会与被执行人湖北超强林业投资有限公司存在林权转让费纠纷,因此,可能不具备取得林地所有权人书面同意且无权属纠纷的林权变更登记条件,上述林地的使用权和林木(山林)所有权存在因林地所有权人不同意变更登记而无法过户的风险。
九、拍卖成交后,本院依法出具确认拍卖裁定。上述林地的使用权和林木所有权存在因林地所有权人不同意而无法过户的风险。标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费、金均由买受人承担,水、电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十、拍卖成交后,由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:广东省广州市中级人民法院,开户银行:平安银行广州越秀支行,账号:登录后查看,交款时注明本院执行案号“(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号”,以便法院查收),并在交齐拍卖款后十日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到本院执行局(地址:广州市白云区启德路登录后查看号广州市中级人民法院执行二庭)领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
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