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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
重庆自由贸易试验区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看时止(即登录后查看小时,延时除外)在重庆自由贸易试验区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院主页网址:登录后查看,户名:重庆自由贸易试验区人民法院),现公告如下:
一、登录后查看本次拍卖标的物:上海市长宁区延安西路登录后查看弄登录后查看号登录后查看座登录后查看室及室内部分家具家电
据评估报告显示:根据估价委托人提供的“上海市不动产登记簿”复印件,该标的位于上海市长宁区延安西路登录后查看弄登录后查看号登录后查看座登录后查看室,据现场查勘,该标的所在小区门牌号为东诸安浜路登录后查看号,所在楼栋未标明栋号,本次拍卖以拍卖委托人及相关当事人现场指认房屋的区位状况及实体状况为准,楼盘名称“金桥花园(尚泰里)”,房屋产权证号:泸(登录后查看)长字不动产权第登录后查看号,房屋建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,房屋套内面积未记载,房屋类型:公寓,土地使用权类型为出让;房屋结构为钢筋混凝土结构;所在建筑物总楼层共登录后查看层(其中地下登录后查看层,地上登录后查看层),该标的物位于地上第登录后查看层,吊顶后层高约登录后查看.登录后查看米,户型为登录后查看室登录后查看厅登录后查看厨登录后查看卫登录后查看阳台,开放式厨房。
装饰装修:所在建筑物外墙刷涂料;入户为防盗门;客厅地面铺大理石砖,内墙面贴墙布,顶棚造型吊顶;卧室地面铺木地板,墙面贴墙布,顶棚造型吊顶;厨房为开放式厨房;卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,顶棚扣板吊顶。
室内装修及部分家具家电:灯具、卫浴、灶具油烟机、中央空调、地暖、衣柜等;家具家电包括:三星电视机登录后查看台、入户鞋柜登录后查看个、沙发茶几组合登录后查看套、餐桌登录后查看张、餐椅登录后查看把、冰箱洗衣机各登录后查看台、椅子登录后查看张、梳妆台登录后查看张、床登录后查看张、床头小圆桌登录后查看张、客厅电话台登录后查看个。
限购情况:根据《上海市政府办公厅关于贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见》(沪府办发[登录后查看]登录后查看号)第七条:“暂定在本市已有登录后查看套住房的本户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前登录后查看年内在本市累计缴纳登录后查看 年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购登录后查看套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有登录后查看套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有登录后查看套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供登录后查看年内在本市累计缴纳登录后查看年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。”
结合《关于严格执行住房限购措施有关问题的通知》(沪房管规范市[登录后查看]登录后查看号)第一条规定:非本市户籍居民家庭在本市购买住房缴纳税收或社保年限从“能提供自购房之日起算的前登录后查看年内在本市累计缴纳登录后查看年以上”调整为“能提供自购房之日起算的前登录后查看年内在本市累计缴纳 登录后查看
年以上。”按照《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(沪府办发[登录后查看]登录后查看号)第三条规定:“从严执行住房限购政策,提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前登录后查看年内在本市累计缴纳登录后查看年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满登录后查看年及以上。”
该标的所在地区的住房限购政策对买受人的购房资格有一定限制,请竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认,并由买受人承担相应风险。
户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解,并由买受人承担相应风险,拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜。
注:该标的有抵押、查封;据了解:该标的已装修、被执行人居住;物业欠费情况:据物业处工作人员口头说明截至登录后查看年登录后查看月欠物业费登录后查看元,水、电、气欠费情况不详,具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准,上述所有欠费(包括但不限于)由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。
上述情况若与实际状况不符,以实际状况为准并以实际现状及数量进行交付;未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。本次拍卖包含室内装饰装修及部分家具家电。
评估价:登录后查看.登录后查看万元;保留价:登录后查看.登录后查看万元;保证金:登录后查看.登录后查看万元;加价幅度:登录后查看元(及其整倍数)。
二、本院已委托重庆光大佳拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由光大佳拍公司安排);看样预约:重庆光大佳拍网络科技有限公司联系电话:登录后查看-登录后查看或登录登录后查看.登录后查看.登录后查看预约,或关注“光大佳拍”微信公众号预约。
三、竞买人条件:
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购、境外机构及个人等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参与竞拍,但须在竞买开始前向重庆自由贸易试验区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到重庆自由贸易试验区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:(登录后查看)、负责执行的人民法院;(登录后查看)、网络服务提供者;(登录后查看)、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(登录后查看)、第(登录后查看)至(登录后查看)项规定主体的工作人员及近亲属。登录后查看
登录后查看、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、该标的有抵押、查封;已通知案件申请人,被执行人电话为空号因此未通知到位,现特此公示,公示期满五日视为通知。拍卖成交后,执行法院负责标的物交付。登录后查看
六、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍)。
七、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。
八、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳,但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
十、标的权属有异议者,请于竞价程序开始前登录后查看日与本院联系。
十一、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在成交后登录后查看日内缴入法院指定账户。(开户单位:重庆两江新区人民法院(重庆自由贸易试验区人民法院),开户行:中国建设银行股份有限公司重庆渝北天湖美镇支行,账号:登录后查看-登录后查看)。
十二、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十四、按照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。登录后查看
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询公司:重庆光大佳拍网络科技有限公司
登录后查看重庆自由贸易试验区人民法院
二〇二〇年九月十一日
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