资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
变卖公告
登录后查看天津市第二中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(竞价周期与延时除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:天津市第二中级人民法院,法院主页网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看),现公告如下:
一、变卖标的:
位于天津市滨海新区汉沽区四纬路南在建工程房地产【地上建筑物建筑面积合计为登录后查看.登录后查看平方米;土地使用权面积为登录后查看.登录后查看平方米,土地用途为餐饮旅馆业用地,土地使用权类型为出让,土地终止日期为登录后查看-登录后查看-登录后查看】详细情况见附件。
权证号码
房地证津字第 登录后查看 号
权 利 人
天津安冶置业有限公司
坐登录后查看落
汉沽区四纬路南
地登录后查看号
权属性质
国有
用登录后查看途
餐饮旅馆业用地
图号
使用权类型
出让
终止日期
使用权面
积
独用面积
分摊面积
产登录后查看别
-
幢登录后查看号
房号
结登录后查看构
房屋总层
所在层数
建筑面积
设计用途
设 定 他 项 权 利 摘 要
权利人
权利种类
权利范围
权利价值
约定期限
设定日期
注销日期
交通银行股份有限公司天津市分行
抵押房地产他项权证号登录后查看
最高额抵押债权确定期间登录后查看.登录后查看.登录后查看 至
Ⅰ期工程酒店、Ⅰ期工程餐饮登录后查看综合楼,在建工程登录后查看.登录后查看²
人民币登录后查看万
元
登记日 : 登录后查看.
记登录后查看事
土地使用证有效期至登录后查看年登录后查看月登录后查看止已办理土地使用权出让手续
土地使用证有效期延长至 登录后查看 年 登录后查看 月 登录后查看 日,竣工后需换领新证
评估报告显示:截至评估价值时点,建筑物已建设有两栋,一栋为Ⅰ期工程酒店,另一栋为Ⅰ期工程餐饮综合楼。本次拍卖Ⅰ期工程酒店地上建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,地下建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,建筑面积合计为登录后查看.登录后查看平方米,地上登录后查看层,地下登录后查看层,层高约登录后查看米;Ⅰ期工程餐饮综合楼地上建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,地下建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,建筑面积合计为登录后查看.登录后查看平方米,地上登录后查看层,地下登录后查看层,层高约登录后查看米。
截至评估价值时点,地上建筑物Ⅰ期工程酒店主体结构封顶,Ⅰ期工程餐饮综合楼主体二次结构完成,由于地下室严重积水,部分区域无法进入。整个项目自登录后查看年评估报告出具日处于停工状态。
变卖价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元(保证金包含在变卖预缴款里),增价幅度:登录后查看万元。
二、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他取得竞买资格的竞买人可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,因委托的相关信息须在拍卖系统中进行录入、推送以及确认录入成功等操作,故参与竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)及其委托代理人须在一拍公告发布之日起二十五日内或二拍公告发布之日起十日内双方一同到天津市第二中级人民法院办理委托手续,并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市第二中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托中拍联合(天津)科技服务有限公司在拍卖期间对标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样事宜根据标的物实际情况由中拍公司统一安排),联系电话:登录后查看-登录后查看。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、评估报告显示,依据估价委托人提供的《协议书》,天津安冶置业有限公司需要安置汉沽区政府招待所职工;依据估价委托人提供的债权、债务资料,天津安冶置业有限公司有多笔债权债务;特提醒竞买人注意。
登录后查看、根据《天津市房地产权证》记载,土地使用证有效期延长至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,竣工后需换领新证。竞买人需自行到相关部门认真咨询,核实确认,了解清楚后方可参加竞拍。
请详细阅读附件的评估报告、土地使用证、测绘报告、协议书等。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人应在开拍日登录后查看日之前向法院提交相关证明材料,经法院确认后享有优先购买权。逾期不提交的,视为放弃优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者,请于开拍日登录后查看日之前与本院联系。
十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后登录后查看日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:天津市第二中级人民法院,开户银行:中国农业银行天津长青支行,账号:登录后查看)
登录后查看、所在网站电子支付方式:付款教程见该网站。
登录后查看、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、关于限购相关政策,请咨询不动产所在地房屋管理部门。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本次司法拍卖依据(登录后查看)津登录后查看执登录后查看号执行裁定书作出。标的物情况介绍摘录自深国策估字登录后查看[登录后查看]登录后查看号估价报告。
本规则其他未尽事宜,请向中拍联合(天津)科技服务有限公司咨询。
联系地址:天津市河西区新围堤道登录后查看号
拍卖信息可在人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)查询。
天津市第二中级人民法院登录后查看
二〇二〇年八月三十一日
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