资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
江苏瑞祥粮油实业有限公司管理人(以下简称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网破产财产网络拍卖平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:江苏瑞祥粮油实业有限公司土地使用权、房地产、构筑物。
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委托编号:登录后查看
拍卖明细表:
固定资产—在建房屋建筑物评估明细表
委托人:江苏瑞祥粮油实业有限公司管理人
金额单位:人民币元
序号
权证编号
建筑物名称
结构
建设年月
建筑面积(登录后查看)
帐面价值
评估价值
备注
原值
净值
原值
完工率
成新率
净值
无
登录后查看层办公楼
框架
无
登录后查看层办公楼
框架
无
西侧厂房
简易钢结构
部分毁损
无
中间库房
钢结构、混合
无
中间厂房
简易钢结构
无
东侧厂房
简易钢结构
无
东侧框架结构
框架
无
传达室
砖混
固定资产-构筑物及其他辅助设施评估明细表
委托人:江苏瑞祥粮油实业有限公司管理人
序号
名称
结构
建设年月
账面价值
评估价值
备注
原值
净值
原值
成新率%
净值
合登录后查看 计
水池(塘)
深坑
地下水泥管道
直径登录后查看
基础
砼
围墙
砖混
铁艺围墙
铁艺
硬化地面
混凝土
钢立柱及横梁
钢
无形资产-土地使用权评估明细表
金额单位:人民币元
序号
土地权证编号
土地位置
取得日期
用地性质
准用年限
面积(登录后查看)
账面价值
评估价值
备注
贾汪区登录后查看国道北侧
工业出让
以实物为准!
登录后查看起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看 元。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释、地方性法规对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前到管理人处办理委托手续并经管理人确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到管理人处办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、依照有关规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,该材料仅为竞价成功确认书,载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,非《拍卖成交确认书》。
四、咨询、展示看样的时间与方式:已委托海南来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由此公司统一安排)。
详情请咨询:来拍网络科技有限公司
特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,仅供竞买人参考,竞买人也可向办理权证、过户手续等行政职能部门了解、核实。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
七、特别提醒:
(登录后查看)关于标的物现状:如参与竞买,则表示买受人无条件同意管理人按照现状交付为准,如交付的情况与拍卖公告中罗列的具体情况不一致,均以现场为准。交付时土地及房产等实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对外观、结构调整、面积差异等各项情况均不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如存在违章建筑或者其他需整改的问题,竞买人需自行去现场进行实地查看并至主管行政部门进行咨询,管理人或破产企业不作任何承诺。如确属存在违章等情况,则买受人在竞买成功后应积极配合主管部门进行整改。
(登录后查看)竞买人条件:拍卖标的物土地用途为工业用地,具备竞买资格的竞买人可以参加竞买,竞买资格包括如需符合相关产业要求、准入条件及其他要求等,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,再决定是否参与竞买,否则因此造成不能过户的责任自负,管理人不承担一切责任。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任与风险。
(登录后查看)请意向竞买人实地看样后对上述标的物理性参拍,竞买人竞买视为对上述标的物现状和未来结果的确认,管理人对此不承担任何责任。
(登录后查看)标的物权属登记手续由买受人自行办理,所涉及的税、费等(如契税、维修基金、增值税等费用)由买受人自行缴纳。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
(登录后查看)本次拍卖按照现状拍卖,相关事宜提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等各相关部门,对标的物的属性、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他需注意事项进行进一步咨询。
(登录后查看)法院解除查封手续及清缴税款等方面均需要一定时间,办理权属变更登记的时间会延长。管理人或债务人不承诺办理变更登记的具体时间,请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。
(登录后查看)本次拍卖成交后买受人需支付成交价登录后查看.登录后查看‰的辅助服务费用,单件网拍破产财产辅助服务费用最高不超过登录后查看万元,要求在成交后登录后查看个工作日内缴入管理人指定账户(江苏瑞祥粮油实业有限公司管理人,开户银行:平安银行股份有限公司徐州分行,账号:登录后查看)。若因买受人未及时支付所有款项而造成费用损失等责任由买受人承担。
八、关于费用承担:
登录后查看、买受人付清全部拍卖款项后应在管理人通知的时限内及时提取标的物,并自行办理相关手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的一切费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
登录后查看、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不包含在办理权证过户、登记过程中应交纳或补交的一切税费及明确的或不明确的一切关联费用(包括且不限于买受人、原产权人应承担的附加税、增值税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、房屋修缮/修复费)以及可能涉及的二次过户费用等,该费用由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。因任何原因导致买受人无法过户或无法实际使用等风险,均由买受人承担。
登录后查看、上述须由买受人承担的费用,由竞买人自行向税务、发改、规划、房管、国土、不动产登记、电力、水务、燃气、供热等相关部门了解确认。
九、对上述标的权属有异议者,请于竞价开始登录后查看日前书面向管理人提出。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:无。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户,拍卖余款在成交后登录后查看个工作日内缴入管理人指定账户(江苏瑞祥粮油实业有限公司管理人,开户银行:平安银行股份有限公司徐州分行,账号:登录后查看),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
特别提醒:登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍(包括但不限于买受人未在成交后登录后查看个工作日内将拍卖成交全部余款缴入管理人账户视为悔拍,以及买受人明示其悔拍等情形)的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、用于清偿破产债权。
登录后查看、根据淘宝拍卖平台最新规定,本次拍卖成交后,买受人需另行支付成交价总额的登录后查看.登录后查看%的软件服务费,单个标的软件服务费金额上限为登录后查看万,该服务费为淘宝网平台单方收取,与管理人无关,该部分费用不包含在本次拍卖价款中,需买受人另行向淘宝平台支付,如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户,视为买受人逾期付款,所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。
本次拍卖成交后买受人需支付成交价登录后查看.登录后查看‰(万分之八)的辅助服务费用,单件网拍破产财产辅助服务费用最高不超过登录后查看万元,要求在成交后登录后查看个工作日内缴入管理人指定账户(江苏瑞祥粮油实业有限公司管理人,开户银行:平安银行股份有限公司徐州分行,账号:登录后查看)。若因买受人未及时支付所有款项而造成费用损失等责任由买受人承担。
十三、破产财产因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。登录后查看
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《标的物介绍》。本《竞买公告》其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
江苏瑞祥粮油实业有限公司管理人
二〇二〇年九月一日
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