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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
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登录后查看 登录后查看 登录后查看 重庆市幻影户外运动用品有限公司管理人(以下简称“管理人”)定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日 登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时除外)对以下标的物按现状在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看)进行公开拍卖活动,公告如下:
一、本次拍卖标的物(以下简称标的物):
登录后查看、房产:重庆市幻影户外运动用品有限公司位于重庆市云阳县人和街道清凉村登录后查看、登录后查看组(即云阳县工业园登录后查看区)的工业用房登录后查看栋,即登录后查看栋、登录后查看栋、登录后查看栋、登录后查看栋(一层登录后查看、登录后查看单元建筑面积登录后查看.登录后查看㎡房屋除外)、登录后查看栋、登录后查看栋、登录后查看栋、登录后查看、登录后查看栋、登录后查看栋,房屋建筑面积共计为登录后查看.登录后查看㎡,房屋用途为工业用房,土地使用权类型为出让,建成于登录后查看年,已办理房屋权属登记(房屋产权证号为:登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号)。
登录后查看、土地:位于重庆市云阳县人和街道清凉村登录后查看、登录后查看组国有土地使用权,用地面积登录后查看,未动工。
说明:以上两项的土地使用权类型为工业用地,土地使用权证为一个,证号登录后查看房地证登录后查看房地证第登录后查看号,土地证载总面积为登录后查看.登录后查看㎡,土地使用权终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日。详情见《评估报告》,具体以现场实物为准。
以上标的物整体拍卖。
评估价:登录后查看,登录后查看,登录后查看元;起拍价:登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元;竞买保证金:登录后查看万元;增价幅度单位:登录后查看万元及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自本公告发布之日起至拍卖工作开始前工作时间接受咨询,联系人:梁律师,咨询电话:登录后查看,有意者可自行现场看样或向管理人咨询。
三、竞买人条件
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。同时竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号,企业账号注册流程详见淘宝网司法拍卖平台页尾公布的“竞买人帮助”、“支付帮助”。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人联系,向管理人提交委托手续并经管理人认可;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖方式
登录后查看、本次拍卖采取从起拍价开始以递增出价方式竞价。保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
登录后查看、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、保证金与余款的交纳
登录后查看、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户,拍卖余款在拍卖成交后登录后查看日内缴入管理人指定账户(户名:重庆市幻影户外运动用品有限公司管理人,开户银行:招商银行沙坪坝支行,账号登录后查看),拍卖未成交(即流拍)的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,竞买人需向淘宝服务平台支付软件服务费,收费标准为成交价的登录后查看.登录后查看%,单笔交易最高不超过登录后查看万元,具体收费事宜请竞买人参加竞买前务必点击拍卖主界面查看详情了解。
六、成交与交付
登录后查看、请买受人支付余款完毕后登录后查看个工作日凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件前往管理人处(地址:重庆市沙坪坝区小新街登录后查看号立海大厦登录后查看楼重庆公鸣律师事务所),与管理人签署拍卖成交确认文件,领取拍卖款收据。
登录后查看、签署拍卖成交确认文件后,由买受人自行办理产权过户及后续开发手续,管理人予以配合,管理人对过户期限不作任何承诺。
登录后查看、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买卖双方各自承担。
登录后查看、因拍卖标的物为破产性质,拍卖成交后,管理人不提供销售发票。
七、标的物瑕疵及风险提示
登录后查看、重庆市幻影户外运动用品有限公司在工业园区内已建成有登录后查看栋房屋,但其中登录后查看栋(面积登录后查看,登录后查看.登录后查看平方米,房屋产权证号为:登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号)、登录后查看栋第一层登录后查看单元与登录后查看单元(面积登录后查看.登录后查看平方米)破产前已出售给第三人,故前述房屋不纳入本次破产财产的拍卖范围。
登录后查看、园区内天然气管道、电力管线、消防用水管线大部分已铺设,但因重庆市幻影户外运动用品有限公司拖欠燃气公司、水电安装公司等工程款,导致其天然气未接通、水泵房未完成安装。园区供电暂为临时施工用电,施工水电设施设备属原施工单位所有,房产拍卖成交后是否继续使用,由买受人自行与设施设备所有人协商处理。园区内采购电梯共登录后查看台,现已供货并安装登录后查看台(因欠电梯安装公司工程款不能使用),剩余登录后查看台未供货安装。以上未完工事项,具体以现场现状为准,买受人需自行与上述单位联系,解决相关问题。
登录后查看、园区内房屋现有承租户登录后查看户,出租面积约一万平方米。其中破产受理后管理人订立的临时租赁合同,租赁期限截至资产处置完毕之日,可即时清退。但有部分租赁户系重庆市幻影户外运动用品有限公司破产前出租,租赁期限三至五年不等,管理人已于登录后查看年登录后查看月向各租赁户发出解除合同告知函,但部分原租赁户因缴纳了十至二十万元不等的租赁保证金未能收回,未配合撤场。故将来涉及到此部分房屋的交付,可能需法院采取强制清退措施,交付时间可能会延长。
登录后查看、二期土地四周未修筑围墙,周边个别农户未经允许,在二期土地上种植农作物、饲养家禽、搭建临时建筑、堆放废旧回收物。管理人已要求农户自行清场未果,可能需法院采取强制清退措施,交付时间可能会延长。
登录后查看、标的物设有抵押及查封,解除抵押和查封手续需要一定时间,管理人对此期限不作任何承诺。
登录后查看、自拍卖成交之日起,房产的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担,买受人将以标的物现状进行交付;同时买受人对竞买的房产自行承担相应责任和风险,管理人对拍卖成交的房产自拍卖成交之日起不承担任何责任。
八、特别说明
登录后查看、标的物交付时可能涉及到大修基金、水、电、气等各种欠缴费由买受人自行承担。
登录后查看、对竞买人的资格条件、拍卖标的物的过户手续以及办理期限等情况,请竞买人在竞买前自行到国土、房产、不动产登记、城乡规划、税务等相关职能部门咨询确认。
登录后查看、本次拍卖系以实物现状处置,拍卖标的物以成交时的现状为准,管理人对房屋外观、质量、结构、房地产面积差异等实物瑕疵和权利瑕疵不作担保,对标的物不承担任何瑕疵担保责任。二期土地开发手续由买受人自行向相关部门申请办理,除法律或司法解释另有规定外,管理人不因本次拍卖而负有办理相关手续的义务。
登录后查看、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容,认真查看标的,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其独立判断决定竞买本标的。
登录后查看、申请优先购买权的竞买人,或对上述标的权属有异议者,请在标的开拍前十个工作日前向管理人提供优先购买权利人等证明材料,逾期未提交的视为放弃优先购买权或权属异议。
登录后查看、与本标的物有利害关系的当事人(债权人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,管理人将继续处置。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。
登录后查看、管理人及受理本破产案件的人民法院有权依照法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
九、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十、竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在竞买前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
登录后查看管理人咨询电话:梁律师登录后查看 王律师登录后查看
联系地址:重庆市沙坪坝区小新街登录后查看号立海大厦登录后查看楼重庆公鸣律师事务所
受案法院监督电话:登录后查看- 登录后查看 登录后查看 登录后查看
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