资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
兰溪市人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在兰溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看_登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看&登录后查看_登录后查看,户名:兰溪市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
⑴确权建筑物
第登录后查看幢约建于登录后查看年,证载建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米,总层数:登录后查看层,登录后查看层高约登录后查看.登录后查看米;登录后查看层高约登录后查看.登录后查看米,外墙喷砂,入户卷闸门,玻璃木窗;登录后查看层水泥地面,墙面(顶棚)大白粉刷,部分墙面贴瓷砖;登录后查看层油漆地面,墙面(顶棚)大白粉刷;楼梯水泥梯面配不锈钢扶手,顶层有未确权房屋。水电齐全;配有货梯,大开间。
第登录后查看幢外墙喷砂,入户卷闸门,玻璃木窗;登录后查看层水泥地面,墙面(顶棚)大白粉刷,部分墙面贴瓷砖,装有铝合金玻璃隔断;登录后查看层因条件受限,未能进入查勘;楼梯水泥梯面配不锈钢扶手。大开间。
第登录后查看幢约建于登录后查看年,证载建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米,设计用途:办公。总层数:登录后查看层,登录后查看层高约登录后查看.登录后查看米(局部登录后查看.登录后查看米);登录后查看层高约登录后查看.登录后查看米。外墙喷砂,入户防盗门,铝合金窗(防盗窗);登录后查看层水磨石地面(部分贴地砖),墙面(顶棚)大白粉刷;登录后查看层地面贴大理石,墙面(顶棚)大白粉刷;卫生间地面贴地砖,墙面贴瓷砖,顶棚扣板吊顶;楼梯大理石梯面配不锈钢扶手。登录后查看层为食堂,登录后查看层为若干间办公室。
⑵未确权建筑物:
厂区内尚有一幢商住楼,钢混结构,实测面积约为登录后查看.登录后查看平方米。
⑶构筑物及附属设施:
厂区内的构筑物及附属设施包括:钢棚、围墙、水泥地坪、自动伸缩门和绿化等构筑物及附属设施。
(登录后查看)建筑物权益状况
房屋
所有权人
《房屋所有权证》证号
暂定幢号
证载建筑面积(登录后查看)
使用或占用情况
他项权利
金华圣味食品有限公司
正常使用,目前部分出租
拍卖对象至价值时点存在抵押他项权,抵押权利人为浙江兰溪农村合作银行永昌支行。
合计
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特别说明: 根据兰溪市发改委回函,该标的包括经济指标、能耗指标、环境指标、建设期限,其中经济指标包括:准入行业、固定资产投资强度、亩均税收。(详见回函)
生效判决文书:(登录后查看)浙登录后查看民初登录后查看号 登录后查看 登录后查看
起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
二、竞买人条件:买受人须为企业。根据兰溪市发改委回函,该标的包括经济指标、能耗指标、环境指标、建设期限,其中经济指标包括:准入行业、固定资产投资强度、亩均税收。(详见回函)
特别说明:竞买人须为企业,须用企业淘宝账户参拍,不能直接用法人代表或其他自然人的个人名义参拍。如企业未开设淘宝账户,可委托代理人(法定代表人或其他具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在拍卖开始前向本法院办理委托手续,经本院确认后方可报名进行竞拍;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。买受人不得改变土地用途,新受让项目须通过项目预审。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作,看样时间由易拍公司统一安排,请竞买人提前预约,如无人预约则不安排现场看样。苏州农润资产管理有限公司联系电话:登录后查看或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
六、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认,责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。(具体详情请咨询税务部门,咨询电话:登录后查看)。
买受人应在收到法院过户法律文书后及时办理不动产过户手续,向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据,向本院申请退还已垫付税(费)。
买受人在收到法院过户法律文书之日起登录后查看日内未完成过户,未向本院提交垫付出卖人税费票据申请退费的,本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额,经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报,可能由此而造成的损失,包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等,均由买受人自行承担。
可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况由买受人自行承担解决。竞拍人竞拍前自行向相关部门咨询了解。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
十、本标的物优先购买权人相关说明:对本标的物享有优先购买权的,公示满登录后查看日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有效证明至法院,经法院确认后方可以优先购买权人身份竞拍。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴入法院指定账户(户名:兰溪市人民法院执行款专户,开户银行:浙江兰溪农村商业银行股份有限公司营业部,账号:登录后查看注:请备注买受人姓名与买受物品;请勿将余款直接打入支付宝账户),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的(逾期未支付拍卖款,视为悔拍),法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,缴纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、本拍品的按揭贷款事宜,竞买人必须在拍卖前与
登录后查看、中国银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人:董浩辉登录后查看(工业房地产类);刘晓峰登录后查看(个人房地产类);
登录后查看、金华银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人:王彩良登录后查看/登录后查看-登录后查看;
登录后查看、中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人:李响登录后查看;王巍慧:登录后查看;
登录后查看、中国农业银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人:杨建钢登录后查看.
登录后查看、浙江兰溪农村商业银行股份有限公司联系。联系人:方志珣登录后查看(工业房地产类);王跃飞登录后查看(个人房地产类)。
如本拍品按揭贷款的,除首付款外余款的付款时间可延长登录后查看日,但银行必须在拍卖成交之日起登录后查看日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒:本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷款由贷款银行审核确定。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。
咨询、展示看样:苏州农润资产管理有限公司联系电话:登录后查看或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。
网拍辅助机构咨询电话:登录后查看
兰溪市人民法院
二〇二〇年七月二十八日
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