资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
玉环宏环机械有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:玉环宏环机械有限公司管理人,监督单位:玉环市人民法院,网址:登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看.管理人将配合买受人办理不动产、车辆等过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。(或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续,可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。)
登录后查看.本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看.本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
登录后查看.软件服务费为系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%,单个标的软件服务费金额上限为登录后查看万,该费用系淘宝在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项,非管理人收取,与管理人无关,买受人需根据拍卖成交价向管理人全额支付拍卖款。
二、拍卖标的
(一)拍卖标的基本情况
拍卖标的:玉环宏环机械有限公司所有的位于玉环市坎门街道红旗工业区的土地使用权及地上建筑物。房产证号:玉房权证玉环字第[登录后查看]号、土地证:玉国用[登录后查看]字第登录后查看号。
房屋所有权权属登记情况如下表:
权属证号
玉房权证玉环字第[登录后查看]号
房屋坐落
玉环市坎门街道红旗工业区
房屋状况
幢号
房号
结构
房屋总层数
建筑面积
(平方米)
设计用途
混合
工业
混合
工业
混合
工业
土地使用权权属登记情况如下表:
权属证号
坐落位置
玉环市坎门街道红旗工业区
土地性质
国有划拨
土地用途
工业用地
使用年限
/
用地面积
登记日期
占地面积
共有情况
/
登录后查看抵押情况
/
土地出让金
/
违章建筑处罚结果
/
特别提醒:经国土部门实地踏勘告知:“该宗地原证载土地使用者名称为玉环县宏环机械有限公司。经实地踏勘,确权范围空地上搭建有铁棚及临时房,需拆除;北面房产证上登录后查看-登录后查看房号的厂房,原登记时为壹层,现实地已加建为贰层,东面用地确权范围内有壹小间厂房无房产建筑面积,如加建部分建筑面积未经审批,需拆除或经相关行政部门处置到位后方可办理不动产转移登记。该宗地厂房原房产面积测量有误,在办理不动产转移登记时,房产建筑面积应重新测量予以更正。”上述相关风险及费用由买受人自行承担、处理。
未经产权确认的建筑须按规定无条件依法接受处置,可以办理相关手续的,由买受人自行向有关部门申请办理;应当拆除的须由买受人无条件自行拆除,否则买受人将自负相应法律责任。
(二)上述拍卖标的起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日除外)接受咨询。如需现场看样,请竞买人提前预约,如无人预约则不安排现场看样。联系电话:登录后查看
四、竞买人条件
非企业竞买人购买的,请在购买前自行向不动产登记主管部门咨询购买主体是否存在限制,了解清楚后再行竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。未办理上述手续的,本次拍卖视为参拍人单方竞买。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
登录后查看.登录后查看优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.登录后查看优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看.登录后查看顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式:本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时:本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、特别提醒:
登录后查看.因拍卖标的转让过户产生的土地出让金由买受人缴纳,具体金额请自行咨询有关部门。
登录后查看.标的物以实物现状为准,管理人和法院不承担拍卖标的瑕疵保证及可能存在的已知、未知各种风险。请竞买人亲自实地看样,调查是否存在瑕疵,未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并且责任自负。
登录后查看.拍卖标的物的不动产权属过户、办理产权登记、应缴纳税款等事项均由竞买人自行咨询有关部门后,自行判断并承担风险。竞买人参与拍卖,即视为了解并接受可能存在的风险,一切法律后果、费用由竞买人承担。
登录后查看.对该幅划拨土地的规划调整、办证可能存在的障碍,其风险由买受人承担。
登录后查看.因玉环宏环机械有限公司已进入破产程序无法开具发票,本次拍卖管理人不提供发票,买受人可凭破产拍卖处置文书及相关材料做财务处理。
九、税费及其他费用承担
本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费,以及淘宝网平台收取的软件服务费。标的物过户登记手续由买受人自行办理。管理人将给予一切必要的协助。标的物转让所涉及的一切税、费、金(含法律法规规定应由出卖方为纳税缴费主体的各项税费)及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担,买受人在竞买前应自行向所涉税务、不动产登记部门确认成交后应缴纳的税费金标准。
十、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用及可能存在的水、电等欠费由买受人自行处理。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人、已知优先购买权人已由管理人通知,未接到通知的,本公示满登录后查看日视为已经通知。对上述标的的权属有异议者,请于距拍卖开始登录后查看个工作日前与管理人联系。
十二、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费(由买受人另行向淘宝网支付)以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴入管理人指定账户【户名:玉环宏环机械有限公司管理人,开户银行:中信银行股份有限公司台州玉环支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看】。
登录后查看.竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍的(包括但不限于买受人未在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前将拍卖成交全部余款缴入指定账户,以及买受人明示其悔拍等情形),交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、用于清偿破产债权。
十三、拍品交付:买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:玉环市玉城街道泰安路登录后查看号财富中心登录后查看幢登录后查看楼)签署拍卖成交确认文件。管理人向买受人移交不动产权属证书及其他动产的相关必要资料。自双方办理权属证书交接手续完成时,买受人即可自行接管拍卖标的,标的物的占有使用收益权利及风险转移至买受人方。买卖双方不办理现场实物清点验收手续。管理人在双方办理成交确认及交接手续后,将及时申请玉环市人民法院作出民事裁定书,对拍卖成交依法予以确认。
登录后查看十四、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
玉环宏环机械有限公司管理人
二〇二〇年八月二十日
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