资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广东省韶关市浈江区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时除外)在广东省韶关市浈江区人民法院淘宝网司法拍卖平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看_登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看&登录后查看_登录后查看=登录后查看 )进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人所有的位于韶关市浈江区黄岗的土地(不动产单元号:登录后查看,证号:粤(登录后查看)韶关市不动产权第登录后查看号,土地面积:登录后查看平方米)。起拍价为人民币登录后查看万元,保证金为登录后查看万元,增价幅度为登录后查看万元及其倍数。
注:登录后查看. 标的物成交后,本院负责向不动产登记部门出具协助过户相关法律文书办理过户手续并负责清场交付,具体过户手续由买受人自行前往办理,登记机关另有要求除外;因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担;同时,有法定事由不予交付或买受人同意的除外。
登录后查看.房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关一切费用全部由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决,买受人务必向税务部门了解清楚标的物过户所涉及的税费。
登录后查看.标的物实际面积由发证部门确认为准,按现状交付,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担,本院概不作多退少补。
登录后查看.标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金,由买受人承担。
登录后查看.有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
成交价款自成交之日起十日内支付完毕。
二、竞买人条件:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册;如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向韶关市浈江区人民法院法院办理委托手续;如参与竞买人需联名竞买的,因淘宝网无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须共同到韶关市浈江区人民法院法院办理委托拍卖手续(最迟于拍卖开始前一个工作日办理)。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到韶关市浈江区人民法院办理交接手续。所有委托必须在委托手续齐全后,受托人才能网上报名交保证金,如果在委托手续未办妥之前受托人网上交保证金报名,竞买活动认定为受托人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前五个工作日向韶关市浈江区人民法院提交有效证明,经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(一)执行依据法律文书编号为(登录后查看)粤登录后查看民初登录后查看号民事调解书;执行案号为(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号。
(二)咨询电话:登录后查看-登录后查看,自登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日接受咨询(双休日与国家法定节假日除外)。
(三)有意竞买者可以亲自实地看样,本院不再另行安排集中看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、本次拍买活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价,拍卖成交。
六、特别(重要)提示:
(一)拍卖标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,本院亦尽可能在公告中展示涉案标的物的图片或视频。
(二)本院不承担拍卖标的瑕疵保证,包括涉及违法违章建筑等方面的瑕疵,竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。
(三)房地产过户的测量、办理产权证照及因此次拍卖过户产生的税与费(包括被执行人负担部分)由买受人负担。据本院所了解,不动产交易涉及的土地增值税税率较高,请竞买人注意咨询或了解不动产交易相关税费政策并重点关注土地增值税。
(四)竞买人可在拍卖前自行向国土、房管、规划、税务等部门咨询了解标的物的属性、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项,避免公告信息不足而产生误判。
因此,再次提醒:登录后查看.财产的现状及相关信息以实际为准,本院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵,对本次拍卖所公开的信息,本院和拍卖平台不构成保证或担保;登录后查看.拍卖财产如涉及农业用地、工业用地或商业用地的,当地政府可能对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求,竞买人在参加竞拍前尽可能自行向相关部门进一步咨询;登录后查看.因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。
(五)拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后,未能竞得者锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息;拍卖标的竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的,所有竞买人锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息。
(六)与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(七)拍卖成交价款(扣除保证金)必须在拍卖成交后十日内缴入或转帐转入本院指定账户(户名:韶关市浈江区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司韶关复兴支行,账号:登录后查看),填写缴款单时务必备注注明本案执行案号和款项性质[(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号拍卖成交价款],并将缴款凭证、买受人身份证复印件通过邮寄或直接交至本院执行局(请注明何法官为收件人)。
上述期限内不能交清成交价款的,本院会根据竞买人预留的电话作一次催告,催告后仍未在成交之日起登录后查看日内付款的,该竞买行为将会被认定为悔拍。
(八)拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,法院将出具相应法律文书并送达相关职能部门,买受人应当携带身份证原件及复印件到本院签收执行裁定书等法律文书。
(九)竞买人决定参与竞买的,视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
(十)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金不足以弥补重新拍卖的价款造成的差价的,本院可以责令原买受人补交,拒不补交的,本院依法强制执行;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
(十一)有意参与竞价竞买者,请提前注册好淘宝网用户名及开设好支付宝账户,并确保保证金能及时足额转入支付宝账户,以免给参与竞买带来不便。未申请支付宝的请根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看登录后查看
(十二)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》,《竞买须知》内容与公告内容如有不一致,以公告内容为准。 登录后查看公告未尽事宜,请向拍卖人咨询。法院联系电话:登录后查看-登录后查看
联系地址:韶关市浈江区启明北路登录后查看号金港湾商贸城。
广东省韶关市浈江区人民法院
二〇二〇年七月二十六日 登录后查看
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