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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
浙江省宁波市北仑区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在宁波市北仑区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址:登录后查看,户名:宁波市北仑区人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的位于天津市东丽区昆仑路与满江道交口溪水河畔花园登录后查看-登录后查看-登录后查看房地产,钢混结构。不动产权证号:登录后查看,土地终止日期登录后查看年登录后查看月登录后查看日。
起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:对于不符合条件而购买该房地产,相关主管部门将不予办理过户及许可手续。具体可向国土、建设管理局等相关主管部门咨询。变卖人对于能否办妥权证不作任何承诺和保证。
竞买人应当具备完全民事行为能力,法律,行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
参加竞买的法人和其他组织,如委托个人参加竞买的,首先必须来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按本变卖相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 登录后查看 不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:请各竞买人提前预约,到现场后配合现场工作人员安排,如无人预约则不安排现场勘验。联系电话:登录后查看-登录后查看。
四、变卖方式:
登录后查看、本次网络司法变卖公告期为登录后查看天(登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止),变卖期为登录后查看天(登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止),如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。(卖方税费由买受人先行垫付,凭票据到法院报销)
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。
变卖标的物以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。
六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始登录后查看个工作日前向法院提出申请,并经法院确认。
七、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
八、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,买受人则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请买受人于变卖结束后登录后查看日内将变卖成交余款缴入法院指定账户(户名:宁波市北仑区人民法院网络司法拍卖资金专户,开户银行:农行北仑分行,账号:登录后查看),余款缴纳后请电话联系法院(登录后查看),依据约定的时间凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)到浙江省宁波市北仑区人民法院(地址:宁波市北仑区明州西路登录后查看号)签署《变卖成交确认书》及领取变卖款收款收据,于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等,法院将做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。
九、变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。
本院搭建以下贷款平台:只为竞买人提供变卖成交后可能贷款的信息,具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责,具体操作及应承担的风险与法院无涉。
“一键贷”业务联系方式:
登录后查看、文创小额贷款(原民和汇通)助拍宝,贷款咨询电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看。
登录后查看、上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行关于法院变卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:登录后查看-登录后查看。
登录后查看、兴业银行股份有限公司宁波分行关于法院变卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:罗经理登录后查看。
登录后查看、宁波银行股份有限公司北仑支行关于法院变卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:陈经理登录后查看、邱经理登录后查看。
登录后查看、宁波银行国家高新区支行,联系方式:登录后查看(王经理)。
登录后查看、杭州银行宁波分行营业部,联系方式登录后查看(张凯霞)。
登录后查看、杭州银行宁波慈溪支行 ,联系方式登录后查看(邹丹萍)。
登录后查看、杭州银行宁波余姚支行,联系方式登录后查看(王登录后查看涛)。
登录后查看、杭州银行宁波宁海支行,联系方式登录后查看(朱央琼)
登录后查看、宁波慈溪农村商业银行股份有限公司,联系方式登录后查看(孙经理)。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知及变卖标的调查情况表。
咨询电话:登录后查看-登录后查看(业务咨询)、登录后查看-登录后查看(技术咨询),举报电话登录后查看-登录后查看,淘宝咨询电话:登录后查看-登录后查看-登录后查看。
(特别提醒,本标的从未委托任何中介或个人协助变卖,竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系,咨询电话仅此一个)
联系地址:宁波市北仑区明州西路登录后查看号登录后查看网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询
宁波市北仑区人民法院
二〇二〇年八月十一日登录后查看
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