资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
云阳县国有资产经营有限公司
关于青龙路登录后查看号楼背面底楼登录后查看号房屋公开招租公告
云阳县国有资产经营有限公司(以下简称出租人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网资产处置平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看,户名:云阳县国有资产经营有限公司)对云阳县青龙路登录后查看号楼背面底楼登录后查看号房屋以第一年租金作为起始价,拟按现状招租,现公告如下:
一、招租标的:云阳县青龙路登录后查看号楼背面底楼登录后查看号房屋。
二、招租方式:增价竞租方式,至少一人报名且出价不低于起始价,方可成交。
三、本次招租活动设置延时出价功能,在招租活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有意向承租人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、本次招租标的物优先承租权人相关说明:所有序号标的物均无优先承租权人。
五、注意事项
(一)标的房屋经营范围
标的房屋严禁生产、经营、使用、储存烟花、爆竹、易燃易爆、有剧毒性腐蚀性等危险物品,不得从事噪音、空气污染超标以及排污不符合环保部门规定的经营活动,不得从事市政对规定路段有行业限制的经营活动,承租人擅自改变房屋用途以及违背上述规定的,出租人有权单方面解除合同并无偿收回房屋。
(二)保证金及成交款项交纳
登录后查看、意向承租人在对招租标的物第一次确认出价前,应按系统提示报名并一次性交纳保证金,竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。
登录后查看、竞租成交的,承租人需在当天向淘宝网缴纳淘宝网交易软件服务费后,承租人原锁定的竞租保证金自动转入代理人账户,在签订《房屋租赁合同》后转为履约保证金,合同期满,承租人若能全面履约,出租人将无条件无息退还履约保证金。承租人须在竞租成交之日起登录后查看个工作日内将成交价款汇入出租人账户(户名:云阳县国有资产经营有限公司,开户银行:中国工商银行云阳支行,账号:登录后查看),同时凭付款凭证和相关身份材料原件到出租人处(地址:重庆市云阳县云江大道登录后查看号登录后查看室)履行房屋租赁签约手续,否则承租人将承担由此造成的违约责任。
登录后查看、竞租未成交的,意向承租人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在登录后查看天内退回,锁定期间不计算利息。
登录后查看、竞租成交后承租人悔拍或逾期支付成交价款、未按时履行签约手续的,交纳的保证金不予退还,出租人重新组织招租活动,悔拍人不得参与招租。
(三)房屋租金
租赁期间第一年租金为成交价款,以后每年租金在上年租金的基础上,按照国家正式发布的上年度同期登录后查看(国民生产总值)增长率的登录后查看%进行调整,已此类推,标的房屋租金按年收取。签订合同时支付第一年租金;余下租金必须先交租金后使用,在上年租期期满前一个月交付;每逾期一日,承租人每日按当年租金总额的登录后查看.登录后查看%支付违约金给出租人;逾期登录后查看天,出租人有权解除合同、无偿收回房屋并追收租金和违约金。
(四)房屋转续
租赁期满,出租人收回标的房屋,承租人应如期交还。若承租人需要继续承租该房屋的,必须参加出租人组织的公开招租,同等条件下,原承租人享有优先承租权。
(五)房屋装修
登录后查看.承租人在租赁期内不得擅自改变房屋现有结构与装修,若需改变室内外装修等,需与出租人协商并经书面同意。
登录后查看.租赁期满,出租人收回该房屋,承租人应如期交还,其房屋墙面、地面、天面设施等固定结构须保持完整,不可移动的装饰装修附作物必须保留,无偿归出租人所有,承租人不得拆除,不得损坏,如有违反,除没收履约保证金外出租人有权要求赔偿或无偿恢复原状;可移动的设备设施及装饰装修附作物由承租人自行拆除,出租人不作任何补偿。
(六)房屋安全与管理
登录后查看.承租人在承租经营期间,其一切安全措施和安全责任由承租人负责,并签署《安全生产经营责任承诺书》,出租人不承担任何责任。
登录后查看.承租人应接受出租人的安全、卫生等监督。
登录后查看.承租人必须负责维护所承租房屋周边的清洁卫生,按规定交纳物业管理等费用。
登录后查看.承租人拒不履行安全责任和参加出租人组织的安全培训的、存在重大安全隐患拒不整改的,每发现一次扣履约保证金的十分之一;造成安全责任事故的,依法追究相应法律与经济责任,并解除租赁合同。
登录后查看.租赁期内,承租人应承担房屋及附属设备设施(包括但不限于卷闸门、门窗、水管、电线、下水管道等相关设备设施)损坏或故障的修复义务。
(七)转租转让
承租人严禁将房屋转租、转借他人或变相转租,不得将房屋进行抵押。承租人私自将房屋转租、转借他人或变相转租,出租人有权单方面解除合同并无偿收回房屋。租赁期间,因自身原因违法造成处罚及所有安全责任由承租人负责,出租人不承担责任。
(八)房屋交接
标的物处于闲置状态,竞租结束签定《房屋租赁合同》后,可移交房屋,并以移交房屋次日起计算租期。
因第三人原因致出租人不能按期交付标的房屋,出租人有权解除合同,只退还承租人缴纳的租金及履约保证金,并按已收租金及履约保证金数额以中国人民银行同期贷款利率向承租人支付利息,出租人不向承租人承担其他责任。如果承租人要求继续履行合同,可等待接房,经出租人书面同意后,仍按上述原则执行。
六、特别告知:
(一)标的物以实物现状为准,出租人不承担本标的瑕疵保证,请慎重决定竞租行为,意向承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地详细查看标的物现状,未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)租赁前发生的一切税、费均由出租人负责,租赁后所发生的一切税、费(水、电、气、通信、物业等)均由承租人自行承担。
(三)其他未尽事宜双方在签订合同时具体约定。
(四)如遇国家政策调整、上级部门要求、政府用途变更、拆迁等原因,出租人可解除合同,不承担违约责任。
(五)招租房屋面积以实物现状为准,且不因公告面积的增减而影响交易结果。
(六)招租公告及招租须知若有不能遵守或不能接受的,请勿报名参与此次招租,否则将承担相应的责任。登录后查看
七、因标的物本身价值较高,其起始价、保证金、竞租成交价格相对较高。意向承租人参与竞租,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请意向承租人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
八、招租过程中出现下列情形的,出租人可以要求意向承租人立即中止或者终结招租活动,同时出租人有权直接做出招租活动中止和终结的决定:
(登录后查看)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;
(登录后查看)未按期签订《房屋租赁合同》的;
(登录后查看)逾期未交纳竞租成交价款的;
(登录后查看)在招租过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;
(登录后查看)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的。
九、根据法律规定出租人有权在招租开始前中止或撤回招租活动,并不承担因此造成的损失。
十、因网络或其他不可抗力导致招租无法正常进行的,出租人待以上因素消除后视情况决定重新招租,并不承担因此造成的损失。
意向承租人在竞价前请务必再仔细阅读出租人发布的招租须知。
本公告其他未尽事宜,请向出租人咨询。
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