资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告
登录后查看 山东万鑫建设有限公司管理人依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《山东万鑫建设有限公司财产变价方案》等相关法律、文件的规定,将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行公开拍卖,现将相关内容公告如下:
一、拍卖标的:山东万鑫建设有限公司(以下简称:“万鑫建设”)房产---威海汇峰山海郡登录后查看套公寓。
资产详情见评估报告清单。
注:万鑫建设已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日更名为金瀚建设有限公司。本文中所提及的山东万鑫建设有限公司、万鑫建设与金瀚建设有限公司系指同一家单位。
二、拍卖时间:此次拍卖竞价时间为登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外);根据法律规定,管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的,将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。
三、拍卖价格:
拍卖价格:起拍价登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元,保证金登录后查看,登录后查看.登录后查看元,加价幅度登录后查看,登录后查看元。
四、拍卖方式:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
咨询、展示看样的时间与方式:
登录后查看公告期间(节假日及休息时间除外)管理人接受咨询,请根据看样时间自行前往看样。
特别提醒:标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请自行到现场实地查看,看样时间为:登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,拍卖成交后责任自负。
标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费由竞卖人承担(包括但不限于应由万鑫建设承担的税费),请竞买人自行咨询当地税务机关。同时,拍卖标的若存在物业费、水、电等欠费情况,所欠费用均由买受人承担。
同时,该房产现仅有房款收据。根据了解,该房产办理产权证,需要买受人承担土地增值税及附加税,房产拍卖完成后须由买受人承担支付义务(具体以房产开发商要求为准)。因存在争议,房屋钥匙未交付。请谨慎参拍!
七、对于办理过户登记过程中所需的其他相关文件、资料,管理人将尽量配合提供,该标的物可能存在查封情况,可能存在不能办理或者延期办理过户的情况。根据以上情况,管理人特别提示,对于以下事项由买受人自行负责和解决,管理人不做任何承诺以及承担任何责任:登录后查看
拍卖完成后因管理人无法提供全部过户所需材料的;登录后查看
标的物存在瑕疵的;
不能或者延迟办理过户手续的;
因任何原因导致办理二次过户造成的费用增加的;
若有原有户口难以迁出情况的;
发生其他不利后果的。
拍卖标的物如有未明确缴费义务人的费用,买受人自行负责处理,拍卖人不承担上述费用。
八、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的,应当在开拍三日前向管理人书面提出,逾期视为无异议。
九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖公告和竞买须知。请竞买人谨慎参拍,竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。竞买人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,管理人有权决定重新拍卖。本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
十、拍卖保证金
登录后查看、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,应按网拍系统提示报名并一次性交纳保证金。
登录后查看、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入管理人指定账户,用以充抵拍卖价款。
十一、软件服务费的缴纳
标的物竞拍成功后,拍卖系统会生成一笔待支付的软件服务费,买受人应自拍卖成交之日起七日内全额缴纳,并向管理人提交服务费缴纳凭证,以确保保证金与拍卖余款一并转入管理人账户,完成拍卖款的支付。
十二、拍卖成交后,买受人应于七日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:山东万鑫建设有限公司管理人,开户行:齐商银行世纪花园支行,账号:登录后查看),请备注拍卖尾款。
拍卖成交后,买受人未按限定时间支付软件服务费,导致买受人交付的保证金未在拍卖余款支付期限汇入管理人指定账户的,将按照买受人尚未支付全部拍卖款处理,管理人有权不予办理拍卖标的物的交付手续。
拍卖成交后,买受人悔拍或未能在规定时间内支付拍卖款,或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的,所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
买受人悔拍或逾期付拍卖款,管理人均有权决定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参与竞买。
十三、拍卖标的成交及交付
自买受人缴足全部拍卖成交款后三个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份证明材料到管理人处(地址:山东省淄博市桓台县唐山镇人民政府东邻一楼登录后查看办公室)签署拍卖成交确认书。如买受人未在规定时间内与管理人签署拍卖成交确认书,造成相关经济损失的,由买受人承担赔偿责任。
拍卖成交后,人民法院不出具任何法律文件,竞买人竞得拍卖标的并全额支付购买价款后,买受人签署《拍卖成交确认书》。
拍卖成交后,山东万鑫建设有限公司及管理人对本次的转让交易无法开具发票、收据等票据。
十四、风险提示
登录后查看、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物,自行调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况。
未做调查的竞买人视为对本次拍卖标的现状的确认,一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
登录后查看、若本次拍卖信息更新后,以最后一次更新内容为准。
登录后查看、标的物的交付时间为签订拍卖成交确认书时间为准,自拍卖标的交付之日起,拍卖标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。
登录后查看、其他详见本公告第六、七条内容。
十五、本公告最终解释权归属于山东万鑫建设有限公司管理人。
十六、管理人联系方式:
管理人咨询电话:登录后查看(朱老师)
管理人联系地址:山东省淄博市桓台县寿济路登录后查看号唐山镇人民政府东邻山东万鑫建设有限公司一楼。
山东万鑫建设有限公司管理人
登录后查看 二〇二〇年八月七日
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