资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
天津鸿信国际拍卖有限公司
拍卖公告
根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,遵循公开,公平,公正,诚实信用的原则,制定如下拍卖规则:
以下所称委托人即是委托方;所称竞买人即是参加本次拍卖活动的单位、组织或者个人;所称买受人即是拍卖成功并缴纳了相关款项的单位、组织或者个人。
第一条登录后查看拍卖时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时
第二条登录后查看拍卖方式:网络竞价(网址:登录后查看://登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看)
第三条登录后查看拍卖标的
登录后查看.土地使用权性质为出让,土地用途为城镇混合住宅,土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米,使用期限至登录后查看年登录后查看月登录后查看日;
登录后查看.房地产设计用途为非居住,建筑面积总计登录后查看.登录后查看平方米,其中:
登录后查看号 登录后查看.登录后查看 平米,登录后查看-登录后查看层/共登录后查看层,钢混,非居住;
登录后查看-登录后查看号 登录后查看.登录后查看 登录后查看平米,登录后查看-登录后查看层/共登录后查看层,钢混,非居住。
(详见标的介绍)
加价幅度:登录后查看万元(或其整数倍)。
保证金:登录后查看万元。
第四条登录后查看特别提示
登录后查看.登录后查看该房产用途为非居住现被第三人占用用于经营洗浴,主张租赁关系,并提供了第三人与原产权人签署的租赁合同,租赁期(登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看)年租金登录后查看万元,据第三人介绍已缴租至登录后查看年,按年支付,于每年上半年支付。委托人对租赁费支付的真实性、对租赁关系的合法性、有效性目前无法核实确认,以现状拍卖,不予负责清户、腾房。如拍卖成交,由买受人自行与第三人处理,并承担第三人占用房屋的风险及作为新的产权人应承担的责任,费用由买受人自行承担。
登录后查看.拍卖房屋系委托人通过法院裁定以物抵债取得所有权,目前初步从不动产主管部门咨询了解到,拍卖房屋存在违建,必须先拆除再予办理过户。对于违建具体情况委托人不了解,请买受人自行核实。且委托人不负责拆除违建,由买受人自行解决,并负责使房屋符合办理过户条件,委托人不承担因违建导致的延迟过户、不能过户的任何责任,买受人竞拍成交后,必须尽快解决违建问题,推进过户程序,且不得以存在违建为由取消交易或要求委托人承担任何责任。
登录后查看.拍卖成交前该房屋如涉及欠费及滞纳金(包括但不限于电、水、燃气、供热费及其他费用)以及其他未明确缴费义务,均由买受人单方承担,具体欠费情况需买受人自行向相关管理部门了解。
登录后查看.办理房产交易过户,按国家相关规定,由双方各自交纳应交纳的税费。
登录后查看.标的展示照片、信息仅供参考,以实物现状为准,因竞买人未到现场看样造成的投资风险由竞买人自行承担。
登录后查看.委托人及拍卖人对外观、质量问题、结构调整(违章建筑)、房地产面积差异等不作担保承诺,买受人自行查询、了解拍卖标的的未知瑕疵及相关情况,并自行承担相关责任,由此产生的问题不影响拍卖成交结果以及成交价格。
第六条登录后查看展示、咨询时间:自公告发布之日起至登录后查看月登录后查看日接受咨询和看样(由本公司统一组织)。
展示地点:标的物所在地。
第七条登录后查看竞买人条件
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织,同时具备法律、法规规定的资格,均可参加竞买。
登录后查看.法律、法规对竞买人相关规定,请于参拍前自行到本地相关职能部门咨询确认。
第八条登录后查看竞买人应于竞价前在阿里拍卖资产交易平台和支付宝上进行实名登记注册,并按淘宝系统提示报名并交纳保证金。
第九条登录后查看竞买人竞买失败,该笔保证金由阿里拍卖和支付宝原退还至原付款账户。
第十条登录后查看竞买人竞买成功,该笔保证金部分充抵货款及拍卖佣金。
第十一条登录后查看本次拍卖采取增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
第十二条登录后查看竞买人应对登录拍卖会后的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中,所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示,由此产生的一切后果,由竞买人自行承担。
第十三条登录后查看拍卖成交后,买受人须按拍卖成交价向阿里拍卖平台支付软件服务费不超过登录后查看万元的部分登录后查看%(含登录后查看万元),超过登录后查看万元的部分登录后查看.登录后查看%的软件服务费(以阿里拍卖线上订单为准)。
第十四条登录后查看竞买成交,买受人应支付成交金额的登录后查看.登录后查看%作为拍卖佣金。委托方不需向拍卖方支付任何佣金或服务费,拍卖人与买受人因佣金问题发生争议的不影响委托方交易,拍卖人应当按照合同约定履行职责直至协助委托方完成全部交易。
第十五条登录后查看拍卖人只提供所收取拍卖佣金的票据。
第十六条登录后查看买受人须在成交之日起登录后查看 日内付清拍卖成交款,逾期视为违约,并无权要求返还竞价保证金。
户 登录后查看名:天津鸿信国际拍卖有限公司
开户行:中国建设银行天津富裕支行
账 登录后查看号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看
第十七条登录后查看成交确认
买受人付清成交价款后到天津鸿信国际拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》,否则视为违约。
第十八条登录后查看买受人按照第七章、第八章、第九章履行付款义务后,委托人向买受人交付标的资料,以现状为准办理实物移交手续。标的移交以委托人与买受人的签收文件为凭据。
第十九条 非因拍卖人的原因,标的逾期未移交的,拍卖人不承担责任。
第二十条 自标的移交之时起,标的的所有权及与标的相关的一切风险、责任、费用等随之转移至买受人,委托人不再承担任何风险、责任、费用。
第二十一条登录后查看买受人应于《拍卖成交确认书》签署之日起登录后查看个工作日内自行办理标的物权属登记手续,委托人及本公司予以协助。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
第二十二条登录后查看能否办理转让登记及办理时间,请竞买人在参拍前自行到相关职能部门咨询确认,标的物存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,委托人、拍卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
第二十三条登录后查看遵守本公告之规定,并有履行本公告规定的义务。
第二十四条登录后查看按本公告规定时间签订拍卖成交确认书,付清成交款及佣金。
第二十五条登录后查看不以任何理由反悔,否则承担本公告规定的违约责任。
第二十六条登录后查看保证放弃就拍卖物之瑕疵担保请求权。
第二十七条登录后查看竞买人所提供的相关资质、资料等均是合法、真实、有效的。如因不符合条件参加拍卖的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
第二十八条登录后查看竞买人一经进入拍卖场即应承诺本公告对其有法律约束力。如违反本公告之规定,其所交纳的保证金不予退还。
第二十九条登录后查看竞买人之间恶意串通或有操纵竞价、弄虚作假行为的,拍卖人有权取消其竞买资格,并依法由竞买人承担相应的赔偿责任。
第三十条登录后查看买受人如违反本公告第十二章之保证条款,除按本公告规定的保证金不予退还外,还应依法承担一切损失责任。委托人有权将成交拍卖标的重新拍卖,重新拍卖时原买受人不得参加竞买。
第三十一条登录后查看网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况,不排除拍卖期间故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作失误所造成的损失由竞买人本人承担。
第三十二条登录后查看如遇不可抗力中止或终止拍卖,委托人、拍卖人不承担竞买人的一切损失。恢复、继续或重新组织拍卖,拍卖人将另行通知。
第三十三条登录后查看委托人如决定中止、暂缓或终止委托拍卖的,竞买人应当无条件地予以接受,拍卖保证金不计息退还,委托人、拍卖人不承担竞买人的一切损失。
第三十四条登录后查看本须知的解释权在法律许可范围内归拍卖人所有,其他未尽事宜,按相关法律、法规的规定处理,拍卖人有权在拍卖前对拍卖公告及相关文件进行补充、修定。
第三十五条登录后查看竞买须知、标的介绍等相关文件为本拍卖公告的一部分,并与本拍卖公告有同等的效力。竞买人参拍即代表知悉并遵守拍卖公告、竞买须知及标的介绍的所有条款。
第三十六条登录后查看本次拍卖在委托人及相关部门监督下进行。
天津鸿信国际拍卖有限公司
竞买人盖章:
竞买人签名:
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