资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞 买 公 告
登录后查看受委托,湖南紫东拍卖有限责任公司将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的简介
所有权人:长沙银行股份有限公司汇融支行;
登记状态:已登记长沙银行名下汇融支行名下;
标的坐落:位于长沙县黄兴镇干杉社区板塘组登录后查看栋工业用房及工业用地使用权一宗。
权利凭证、建筑面积、用途和建筑年代情况如下:
序号
产权证号
用途
建筑面积
(㎡)
建筑年代
工业用地/办公
工业用地/工业
工业用地/工业
工业用地/工业
工业用地/工业
工业用地/工业
工业用地/工业
工业用地/工业
合计
/
/
/
共有情况:单独所有;
国有土地使用权面积:登录后查看㎡,土地终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日。
建筑结构:混合结构;
标的自然状态:现已被占用。
起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
二、瑕疵说明和注意事项:
登录后查看.标的违建情况:
目前标的物中土地和登录后查看栋(详见附件)房屋均已过户到长沙银行股份有限公司汇融支行名下;但是因诉讼裁定给长沙银行股份有限公司前,原产权人和租赁户生产经营需要等历史原因,该宗土地上尚有部分建筑物未办理不动产登记,系违章建筑,不在法院裁定抵债范围,也不在本次拍卖范围;拍卖成交后,由买受人自行和违建、扩建相关权利人协商并解决,相关的法律纠纷和委托人、拍卖人无关。买受人需自行和占有人协商后续移交占有和使用的问题。
拍卖成交后,买受人需自行和违建、扩建建筑权利人协商后续事宜,相关的法律纠纷和委托人、拍卖人无关。
登录后查看.标的占用情况:
目前标的物被第三人占用,根据占有人提供的资料显示:该标的在原权利人抵押给委托人之后和现占有使用人签订了租赁合同,租期为登录后查看年,自登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,租金为登录后查看万元/年(含税),租金每登录后查看年递增登录后查看%。以上租赁合同的真实性、合法性由买受人自行甄别判断,另该租赁合同系抵押后签订,对委托人不具有法律约束力,买受人需自行和占有人协商后续移交占有和使用的问题,自行主张合法权益,委托人可提供必要的协助和配合。
竞买人已明知标的物租金被房屋原权利人非法占有的事实,成交后不得以标的租金被房屋原权利人非法占有为由悔拍,否则按照拍卖公告公示的相关条款承担法律责任。
登录后查看.该标的范围内工业用房用于各种机械配套加工,本次拍卖范围仅限于前述列明的登录后查看栋工业用房和工业用地使用权,不包含标的区域内的机械设备及配套设施;与本次无关的财产由买受人在成交后和相关权利人自行协商并解决。
登录后查看.本次拍卖以标的现状进行,委托方、拍卖公司只对标的的合法性承担责任,对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。除拍卖公告已经披露的瑕疵外,不排除标的物上还存在委托人、拍卖人未知的瑕疵和风险,请竞买人务必前往标的所在地进行实地查勘,充分了解标的上可能存在的瑕疵。竞买人一经应价即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵,并承担其相应风险。
登录后查看.本场拍卖会买受人需要向拍卖人支付成交价登录后查看%的佣金,拍卖成交后,拍卖人只向买受人开具拍卖佣金发票。
拍卖成交的买受人还须向阿里拍卖平台支付拍卖软件服务费,阿里收费标准:登录后查看万元(含登录后查看万元)以内按照系统成交价的登录后查看%支付,登录后查看万元以上的部分按照系统成交价的登录后查看.登录后查看%支付,详见阿里收费标准。以上费用,标的若未成交不收取任何费用。
登录后查看.登录后查看关于税、费承担:拍卖成交,买受人付清全部拍卖价款后,与委托人约定时间办理相关权属变更手续。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)按国家法律、法规由委托人与买受人各自承担,委托人与拍卖人不再承担其他费用。
登录后查看.拍卖成交后,因标的实际使用界限、位置、面积与产权登记不一致等因素产生争议的,由买受人自行协商解决,与拍卖人、委托人无关。
登录后查看.该标的按现状整体拍卖,拍卖成交后标的使用权面积以相关部门最终颁发的权证面积为准,最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果,买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和委托人承担多退少补的责任。
登录后查看三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示说明:登录后查看、自公告之日起至拍卖前展示并接受咨询,有意者请与湖南紫东拍卖有限责任公司联系看样。登录后查看(朱先生)。
登录后查看、竞买人请务必联系拍卖人看房,且面签竞买协议。如无联系、面签相关协议,所产生的一切后果由买受人自行承担。
五、关于付款时间、佣金与标的交接
登录后查看、竞拍成功者即为买受人,买受人的保证金自动转入湖南紫东拍卖有限责任公司指定账户,保证金扣除拍卖佣金(成交价款的登录后查看%)后剩余部分转为成交价款,拍卖余款在拍卖成交之日起登录后查看个工作日内缴入委托方账户(户名:长沙银行股份有限公司;账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看;开户行:长沙银行联汇支行)。
登录后查看、买受人在付清所有成交款项后登录后查看个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料)到长沙银行股份有限公司总行(长沙市岳麓区楷林国际)或者拍卖公司办理拍卖标的物交付相关事宜。
委托人向买受人办理标的权证原件等资料的交接,标的权证资料交接完成之日即视为交付完毕,委托人不再另行向买受人进行实物移交。
自标的权证资料交接完成之日其标的物所有风险即转移至买受人。
登录后查看、买受人必须在拍卖成交后登录后查看日内将过户手续办理完毕;确因特殊情况需要延长办理过户手续的期限的,委托人和买受人另行协商。
如在前款约定期间内,买受人不能完成标的物过户手续的,拍卖人、委托人均有权解除根据拍卖行为建立的房屋买卖关系,收回拍卖标的。
六、违约责任
拍卖成交后,买受人未按照拍卖文件要求支付成交款的,每延期一日,买受人应当按照成交价款登录后查看.登录后查看‰的标准支付违约金,买受人延期支付超过登录后查看日的,委托人、拍卖人有权按照买受人悔拍处理。
因买受人不能在拍卖公告第五条约定期间完成过户登记手续,导致委托人、拍卖人收回拍卖标的的,拍卖佣金不予退还,成交款在扣除登录后查看%违约金后由委托人退还。
其他情形,按照《竞买须知》中公示的相关条款办理。
七、其他
登录后查看.此次网络拍卖公示的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的介绍》均属于拍卖文件的组成部分,竞买人一旦参加竞买即表示竞买人知晓拍卖文件的内容,并接受拍卖文件中相关条款的约束,自愿承担因此产生的法律后果。
登录后查看.拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
标的物详情咨询电话:登录后查看朱经理
淘宝技术咨询:登录后查看-登录后查看-登录后查看 登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看。
登录后查看湖南紫东拍卖有限责任公司
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