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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
登录后查看江门市蓬江区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时除外)在江门市蓬江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,户名:江门市蓬江区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于江门市蓬江区潮连芝山地段合共登录后查看宗土地使用权及地上登录后查看处建筑物(地块均为国有出让的工业用地,土地使用权总面积分别为登录后查看.登录后查看㎡、登录后查看.登录后查看㎡, 合共登录后查看,登录后查看.登录后查看㎡平方米、共登录后查看个无证建筑物,共登录后查看.登录后查看平方米,其中超出红线外面积占登录后查看.登录后查看平方米)。
起拍价:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看.登录后查看元,增价幅度:登录后查看.登录后查看元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在淘宝网上实名注册)。个人竟买者需以本人参与竞买,竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒:
登录后查看.拍卖标的的交易及过户按标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向当地不动产登记管理部门查询确认自己的购买资格, 过户风险自行承担。
登录后查看. 本次拍卖标的土地上的建筑物均未办理房屋证照手续, 对部份超出红线范围内的建筑物(其中在登录后查看.登录后查看㎡地块上登录后查看、登录后查看建筑物;登录后查看.登录后查看㎡地块上登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看的建筑物,详见广东正恒房评字[登录后查看]第登录后查看号《房地产估价报告》), 按当地法规处理, 不属于拍卖标的物。
三、咨询电话:登录后查看,需要预约看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码(本短信仅作预约登记,不一一予以回复),报名截至看样前登录后查看天(双休日除外)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况,如参与竞投和买受,视为了解标的物状况和接受标的物。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。
九、过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大,特别是土地增值税,由于税务部门的计算方法无法确定,无法在评估价格上扣除。
十、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的,以相关部门测量为准,我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
十一、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前两天向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看 十三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴纳入法院指定账户(登录后查看户名:江门市蓬江区人民法院;开户行:建设银行江门分行象山支行;账号:登录后查看),缴款时须在备注栏注明[(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号拍卖款] ,并用手机将汇款凭证拍成照片发送到登录后查看上(短信本院不作回复),本院确认上述款项入账后,成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,期间所需时间约十五个工作日左右,请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
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十五、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予以退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买,对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为,本院将依法对其追究责任。
十六、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
登录后查看 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
登录后查看标的物情况介绍摘录自江门市正恒土地房地产估价有限公司的编号:广东正恒房评字[登录后查看]第登录后查看号《房地产估价报告》。
标的物详情咨询电话:骆生登录后查看
联系地址:江门市蓬江区华园东路登录后查看号
网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
登录后查看江门市蓬江区人民法院
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