资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
特此提醒竞买人:本宗拍卖标的物是破产案件财物,拍品所设的拍卖条件及披露信息,均由昆山市金希凯实业投资有限公司管理人提供并解释。管理人联系方式:孙会计:登录后查看。拍卖成功后尾款缴纳前请先与管理人进行联系(联系号码:登录后查看)。
登录后查看依据昆山市人民法院裁定认可的昆山市金希凯实业投资有限公司破产财产变价方案,昆山市金希凯实业投资有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:昆山市金希凯实业投资有限公司管理人,网址:登录后查看),现公告如下:
一、拍卖资产:整体拍卖位于昆山市张浦镇港浦路南侧、通湖路西侧的土地使用权资产,权属证号:昆国用(登录后查看)第登录后查看号;土地面积登录后查看平方米,使用权到登录后查看年登录后查看月登录后查看日,土地性质:出让;土地用途:商业。
特别提醒:
登录后查看、拍卖标的以现场实物为准,不超过评估报告明细表中列明的范围;竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行现场调查核实、承担投资风险。
登录后查看、上述资产系整体拍卖,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
登录后查看、 该拍卖资产如若涉及无证建筑可能受到的拆除、没收、罚款等处罚由买受人自行处理和负担。
登录后查看、该拍卖资产自登录后查看年登录后查看月登录后查看日取得权属证书后至今未开发,违反了《土地管理法》的相关规定,由此可能受到政府部门的处罚(包含但不限于闲置费等)由买受人自行承担。
登录后查看、资产拍卖成交流转环节所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买卖双方依照法律法规各自承担。对于可能存在的闲置费、物业费、水、电等欠费由买受人独自承担。
登录后查看、地块规划建设用途和相关产业政策,请自行咨询当地政府,由此产生的问题管理人不承担任何责任,也不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、拍卖时间:本次拍卖进行时间为登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止,统一竞价时间为登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)。
根据法律规定,人民法院和管理人有权在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或撤回变卖。人民法院和管理人变更变卖时间的,将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。
三、保留价:登录后查看,登录后查看.登录后查看万元,保证金登录后查看万元,增价幅度登录后查看万元。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、竞买人条件:仅限法人企业和其他组织可参加竞买,未开设淘宝账号的可委托公民参拍,但需提前联系管理人提交委托手续(详见须知)。
六、优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前登录后查看个工作日向人民法院提交确认优先购买权申请和有效证明,经人民法院确认资格并顺位后才能参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的物优先购买权人相关说明:无。
七、咨询、展示看样的时间与方式:(即日起至拍卖日前接受咨询(节假日除外),看样安排:有意者请提前联系管理人孙先生登录后查看。标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样。竞买人决定参与竞买的视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物的评估报告可自行下载。
八、有意者请在拍卖前至当地政府相关部门咨询产业规划和宗地使用用途、税务部门详细咨询税费收取情况。
九、竞买人应当参加变卖前在淘宝网上实名注册并交纳保证金,未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人专用账户。
如竞买人未开设淘宝及支付宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,委托手续应于开拍的登录后查看个工作日前办理,以保证管理人在开拍前登录后查看个工作日内将相关信息录入网络平台。委托双方需一同到管理人处提交委托材料(网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件),逾期不提交的,委托手续不全的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。(包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等)。
十、拍卖成交后,买受人应于十五日内缴纳拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款),可通过银行付款或者支付宝网上支付:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户
(户名:昆山市金希凯实业投资有限公司管理人,开户银行:中国银行股份有限公司昆山周市支行,账号登录后查看),请在附言栏注明拍卖标的物或在缴款后及时告知管理人登录后查看。
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定,重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担,若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的,则由原买受人承担不足部分。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。登录后查看
登录后查看十一:付款后买受人(凭付款凭证及相关身份材料)到管理人处(地址:张家港市杨舍镇滨河路登录后查看号爱康大厦登录后查看楼)签署《拍卖成交确认书》;拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。在网络拍卖平台上进行公示。
十四、对拍卖标的物权属有异议者,请于开拍前三日与昆山市人民法院或管理人联系。
十五、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。登录后查看
看样联系人: 孙先生登录后查看
联系地址:江苏省昆山市前进东路登录后查看号。
淘宝技术咨询:登录后查看-登录后查看-登录后查看(可咨询变卖预缴款的缴纳、退还、竞价规则等问题)。
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