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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
江苏东来房地产开发有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上(处置单位:江苏东来房地产开发有限公司管理人,监督单位:江苏省宜兴市人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看)进行公开拍卖活动,现公告如下:
拍前特别提醒:
登录后查看、请意向人竞拍前仔细阅读《竞买公告》《竞买须知《标的物介绍》及管理人对本拍品所作说明及要约。拍前详细了解标的物现状并作相关尽职调查(包括但不限于现状情况、已知或可能发生的未知瑕疵、权利转移等),拍卖人对拍品不作任何保证或担责。
登录后查看、意向竞买人必须提前现场踏勘看样,未看样的竞买人视为对本标的实物状态的确认,责任自负。本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的,拍卖人对拍卖标的物所作的情况说明和提供的视频资料、图片等,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的依据,且不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前务必请亲临展示现场,实地看样,仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的实际情况,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的现状和一切已知及隐性的瑕疵。
登录后查看、如有问题或不明事项必须在参与拍卖前看样时及时向管理人提出、咨询和了解。一经参与竞拍,则视为对标的物状态不存在任何异议。未尽事宜,拍卖人不承担任何瑕疵或保证责任。
请意向购买人谨慎操作!
一、拍卖依据:
宜兴市人民法院登录后查看年登录后查看月登录后查看日( 登录后查看)苏登录后查看破申登录后查看号《民事裁定书》,江苏东来房地产开发有限公司债权人会议表决通过的《破产财产变价和管理方案》,宜兴市人民法院( 登录后查看)苏登录后查看破登录后查看、登录后查看号《复函》之六。
二、拍卖标的:
本次拍卖标的为江苏东来房地产开发有限公司名下位于丁蜀镇洛涧村(龙山豪庭小区东侧,陶都路以东)一宗国有土地使用权,原面积为登录后查看.登录后查看平方米,规划用途为工业用地,土地证号为宜国用(登录后查看)第登录后查看号,因陶都路拓宽,拆迁面积登录后查看.登录后查看㎡,拍卖面积为原发证面积核减已拆迁面积。
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增加幅度:登录后查看万元。
提请注意:根据登录后查看年登录后查看月登录后查看日宜兴市自然资源和规划局关于此地块作出的说明,明确指出该宗地涉嫌闲置,且该宗地位于龙背山生态保护区,目前规划为禁止建设区域,不得进行开发建设。
三、 竞买人条件:
登录后查看、法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、优先购买权人:无
五、拍卖方式:
登录后查看、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
登录后查看、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
六、税费及其它费用承担
登录后查看、买受人应当自收到法院裁定书、协助执行通知书之日起十日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。买卖双方各自承担相应的税费。
登录后查看、本次拍卖所需支付的软件服务费由买受人另行承担。
登录后查看、标的物过户登记手续由买受人自行办理,其可能存在的欠费均由买受人承担。
七、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
登录后查看.拍卖余款在拍卖结束后十日内(逾期视为悔拍)汇款至管理人指定账户(户名:江苏东来房地产开发有限公司管理人,开户行:江苏宜兴农村商业银行股份有限公司宜城支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看)
提醒:因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍或未按规定缴纳余款(视作悔拍),交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息。
提醒:因淘宝在竞买成功后自动生成成交确认书,且无法更改,故竞买人(特别是企业)如未设立淘宝账户,需委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,使用代理人淘宝账户竞买的,须在竞买开始前且被委托人报名前向管理人办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同办理相关交接手续。如未提前办理委托代理手续,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日登录后查看天前向管理人提交合法有效的证明,资格经确认后方能进行委托。委托办理后,管理人在竞买开始前将委托书上传至淘宝破产强清平台后台,其自动生成的成交确认书将认定委托人为竞买人,法院据此出具移权裁定书。如未办理委托手续,将按破产强清平台确认的竞买人出具移权裁定书。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
十、咨询、展示看样的时间与方式:登录后查看
自公告之日起至开拍当日止(双休日、节假日除外)接受咨询,有意者请联系管理人(吴:登录后查看)。
标的物以交接实物现状为准,管理人不作拍卖标的瑕疵保证,本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。登录后查看
本公告未尽事宜或不明事宜,请向本管理人咨询。
管理人咨询电话:登录后查看
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