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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
登录后查看特别申明:本次拍卖为张家港保税区金港货物查验服务有限公司管理人根据第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》进行公开变卖,经管理人申请,张家港市人民法院同意通过在淘宝网司法拍卖网络平台(登录后查看)处置本标的物。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由张家港保税区金港货物查验服务有限公司管理人负责。
现就有关上拍事宜公告如下:
管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起登录后查看日期间内(竞价周期与延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖,现将相关内容公告如下:
一、整体变卖资产:位于张家港保税区港澳路东的土地、工业用房地产、地上附着物、固定资产,以上资产评估价值总计登录后查看.登录后查看万元。标的位于张家港保税区内,请买受人自行咨询保税区产业政策发展事宜。
具体如下:
登录后查看、土地,土地权证号为张国用(登录后查看)第登录后查看号,面积为登录后查看.登录后查看平方米,评估价值为登录后查看.登录后查看万元;
登录后查看、房产及地上附着物(包括在建工程、无证房屋、地上附着物、室内二次装修),评估价值合计登录后查看.登录后查看万元;
登录后查看、机器设备,评估价值为登录后查看.登录后查看万元。
以上评估价分别出自江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司出具的苏明(张家港)房地估字(登录后查看)第登录后查看-登录后查看号《房地产估价报告》、苏明(苏州)资字(登录后查看)第登录后查看号《资产评估报告》。
特别提醒:登录后查看
登录后查看、资产租赁情况说明:管理人将破产企业名下车间、办公楼登录后查看、登录后查看、登录后查看层东半部分出租给张家港保税区港和木材有限公司,合同约定租赁期限为不定期租赁,承租人因有参与竞拍意向而暂未迁出,管理人已通知承租人,如他人竞买成功,则承租人须在拍卖成交后一个月内迁出并交还租赁房屋。除上述租赁户外,破产企业股东目前居住于办公楼登录后查看层内。
登录后查看、在建工程情况说明:拍卖标的中在建工程包含办公楼(幢号:登录后查看幢)、车间(幢号:登录后查看幢),成交后如买受人有需要的,可自行办理产权证,管理人可以帮助协调买受人收集相关办证所需材料,但管理人对办证成功与否不作任何承诺。
二、根据法律规定,法院有权在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或撤回变卖。本院变更变卖时间的,将在淘宝网司法变卖网络平台重新公告。
三、本次标的起拍价登录后查看.登录后查看万元,保证金登录后查看万元,增价幅度登录后查看万元。
本次为第一次变卖,系整体变卖。如第一次变卖流拍,则进行第二次变卖。第二次变卖以第一次变卖底价的八折(其中土地不打折)作为底价。本次变卖标的的成交价为不含税价,税费全部由买受人承担,请提前向有关部门咨询了解。拍卖财产产生的软件服务费全部由买受人承担,软件服务费的计算标准为成交价的千分之五,最高不超过登录后查看万元。
四、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、竞买人条件,竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、本标的物优先购买权人相关说明:无。
七、郑重申明
登录后查看所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报。
八、咨询、展示看样的方式:即日起至变卖日前接受咨询,竞买人可以申请实地看样,看样请提前电话联系(管理人联系方式:王律师 登录后查看)。竞买人决定参与竞买的视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
标的物以实物现状为准,本案管理人不承担本标的物瑕疵保证。
标的物的评估报告可自行下载。
九、如变卖成功,管理人配合买受人办理房屋(有证部分)的过户手续并向买受人开具相应发票。办理不动产权属转移登记手续过程中所涉及的各项税、费(包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费、软件服务费等)全部由买受人承担。对于设备类资产所涉及的税费由买方承担,买受人自行负责设备的拆装、运输。对于在建工程、无证房屋,建筑面积及地上附着物工程数量以现场实际为准,成交后法院、管理人不负责办理相关产权证件,仅由管理人与买受人办理实物资产交接手续。其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。
注:有意者请在变卖前至张家港保税区不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。如有金融贷款等需求可以向当地银行等机构了解、核实。没有规定或规定不明的,由管理人确定。
十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:(请优先选择银行付款方式):
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户
(户名:张家港保税区金港货物查验服务有限公司管理人,开户银行: 张家港农村商业银行杨舍支行,账号登录后查看),请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知管理人王律师登录后查看。
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖订单,付款教程:
登录后查看(通过支付宝支付尾款,请竞买人主动与管理人联系,以便管理人查看支付宝明细,了解尾款支付情况)
十二、拍卖未成功的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道,具体可查看:登录后查看
十四、对变卖标的物权属有异议者,请于开拍前三日与本案管理人联系。
十五、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十六、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。登录后查看
联系电话: 登录后查看
联系地址:江苏省苏州市张家港市人民东路登录后查看号国泰新天地南楼登录后查看
张家港保税区金港货物查验服务有限公司管理人
二〇二〇年八月三日登录后查看
登录后查看特别申明:本次拍卖为张家港保税区金港货物查验服务有限公司管理人根据第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》进行公开变卖,经管理人申请,张家港市人民法院同意通过在淘宝网司法拍卖网络平台(登录后查看)处置本标的物。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由张家港保税区金港货物查验服务有限公司管理人负责。
现就有关上拍事宜公告如下:
管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起登录后查看日期间内(竞价周期与延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖,现将相关内容公告如下:
一、整体变卖资产:位于张家港保税区港澳路东的土地、工业用房地产、地上附着物、固定资产,以上资产评估价值总计登录后查看.登录后查看万元。标的位于张家港保税区内,请买受人自行咨询保税区产业政策发展事宜。
具体如下:
登录后查看、土地,土地权证号为张国用(登录后查看)第登录后查看号,面积为登录后查看.登录后查看平方米,评估价值为登录后查看.登录后查看万元;
登录后查看、房产及地上附着物(包括在建工程、无证房屋、地上附着物、室内二次装修),评估价值合计登录后查看.登录后查看万元;
登录后查看、机器设备,评估价值为登录后查看.登录后查看万元。
以上评估价分别出自江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司出具的苏明(张家港)房地估字(登录后查看)第登录后查看-登录后查看号《房地产估价报告》、苏明(苏州)资字(登录后查看)第登录后查看号《资产评估报告》。
特别提醒:登录后查看
登录后查看、资产租赁情况说明:管理人将破产企业名下车间、办公楼登录后查看、登录后查看、登录后查看层东半部分出租给张家港保税区港和木材有限公司,合同约定租赁期限为不定期租赁,承租人因有参与竞拍意向而暂未迁出,管理人已通知承租人,如他人竞买成功,则承租人须在拍卖成交后一个月内迁出并交还租赁房屋。除上述租赁户外,破产企业股东目前居住于办公楼登录后查看层内。
登录后查看、在建工程情况说明:拍卖标的中在建工程包含办公楼(幢号:登录后查看幢)、车间(幢号:登录后查看幢),成交后如买受人有需要的,可自行办理产权证,管理人可以帮助协调买受人收集相关办证所需材料,但管理人对办证成功与否不作任何承诺。
二、根据法律规定,法院有权在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或撤回变卖。本院变更变卖时间的,将在淘宝网司法变卖网络平台重新公告。
三、本次标的起拍价登录后查看.登录后查看万元,保证金登录后查看万元,增价幅度登录后查看万元。
本次为第一次变卖,系整体变卖。如第一次变卖流拍,则进行第二次变卖。第二次变卖以第一次变卖底价的八折(其中土地不打折)作为底价。本次变卖标的的成交价为不含税价,税费全部由买受人承担,请提前向有关部门咨询了解。拍卖财产产生的软件服务费全部由买受人承担,软件服务费的计算标准为成交价的千分之五,最高不超过登录后查看万元。
四、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、竞买人条件,竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、本标的物优先购买权人相关说明:无。
七、郑重申明
登录后查看所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报。
八、咨询、展示看样的方式:即日起至变卖日前接受咨询,竞买人可以申请实地看样,看样请提前电话联系(管理人联系方式:王律师 登录后查看)。竞买人决定参与竞买的视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
标的物以实物现状为准,本案管理人不承担本标的物瑕疵保证。
标的物的评估报告可自行下载。
九、如变卖成功,管理人配合买受人办理房屋(有证部分)的过户手续并向买受人开具相应发票。办理不动产权属转移登记手续过程中所涉及的各项税、费(包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费、软件服务费等)全部由买受人承担。对于设备类资产所涉及的税费由买方承担,买受人自行负责设备的拆装、运输。对于在建工程、无证房屋,建筑面积及地上附着物工程数量以现场实际为准,成交后法院、管理人不负责办理相关产权证件,仅由管理人与买受人办理实物资产交接手续。其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。
注:有意者请在变卖前至张家港保税区不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。如有金融贷款等需求可以向当地银行等机构了解、核实。没有规定或规定不明的,由管理人确定。
十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:(请优先选择银行付款方式):
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户
(户名:张家港保税区金港货物查验服务有限公司管理人,开户银行: 张家港农村商业银行杨舍支行,账号登录后查看),请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知管理人王律师登录后查看。
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖订单,付款教程:
登录后查看(通过支付宝支付尾款,请竞买人主动与管理人联系,以便管理人查看支付宝明细,了解尾款支付情况)
十二、拍卖未成功的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道,具体可查看:登录后查看
十四、对变卖标的物权属有异议者,请于开拍前三日与本案管理人联系。
十五、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十六、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。登录后查看
联系电话: 登录后查看
联系地址:江苏省苏州市张家港市人民东路登录后查看号国泰新天地南楼登录后查看
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二〇二〇年八月三日登录后查看
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